Эксперты рынка недвижимости назвали лучшие цены на жилье в Греции

Греция всегда была интересна жителям разных стран прекрасной природой, с пляжным сезоном, длящимся 9 месяцев в году, а также древней архитектурой,  памятниками и культурой. Еще одним фактором, привлекающим в страну инвесторов, является ее вхождение в Евросоюз и в зону шенгена.

Какова стоимость жилья в Греции? Жилье в каких регионах страны  пользуется наибольшей популярностью?   

 Какой вид жилья наиболее интересен инвесторам

Используя сервис Яндекс.Директ аналитики установили, по какой типу жилью поступало от интернет-пользователей наибольшее число запросов за апрель, и сравнить с  показателями за март 2014 года. 

 Полученные данные размещены в таблице:

- дома заняли  1 место – 3180 запросов;

- 2 место у вилл – 2815 запросов;

- на 3 месте, заняли квартиры - 2336 запросов;

- 4 место у земельных участков – только 52 запроса.

По квартирам с конкретным числом комнат запросов почти не поступало:

- на 1-комнатные квартиры – 5 запросов;

- на 2-комнатные – 15 запросов.

3-, 4-комнатные квартиры пользователей не заинтересовали.

Динамика запросов по греческой  недвижимости за март-апрель была такой:

- на всю недвижимость спрос упал на 264 пункта, или на 3,86%;

- запросов по квартирам стало меньше на 137 пунктов, т. е. на 5,54%;

- домами интересовались на 445 человека меньше, т. е. на 12,28%;

- интерес к виллам вырос на 48 пунктов, т. е. на 1,73%;

- запросов по земельным участкам стало меньше на 8 пунктов, т. е. на 13,33%;

- интерес к 1-комнатным квартирам стал больше на 1 пункт, т. е. на 25,0%;
- интерес к 2 комнатным квартирыам прибавил 7 пунктов, т. е. на 87,5%;
- интерес к 3 комнатным квартирам потерял 3 пункта, т. е. 100,0%.
Интерес к 4 комнатным квартирам не изменился.

Соотношение запросов по различной недвижимости в апреле  иллюстрирует  диаграмма:

Общее количество запросов по недвижимости равно 8383. 

По квартирам запросы составляют 27,86% от общего числа всех запросов по различной недвижимости; запросы по домам составляют – 37,93%; по виллам – 33,58%; по земельным участкам – 0,62%.

В результате анализа предложений по продаже жилой недвижимости в разных городах Греции, аналитики составили следующую сводную таблицу.

Полученный диапазон цен демонстрирует график:

Существующий разброс цен на жилье в Греции достаточно велик, что предоставляет   возможность подобрать подходящий вариант.

Средняя цена за 1 кв.м жилья в Греции в последние годы была нестабильна:

 И в настоящее время составляет 3600 евро за 1 кв.м.

Какие регионы Греции интересуют пользователей Интернета

Города страны, недвижимость в которых лидирует по количеству запросов в Яндексе, вошли в следующую таблицу:

Самая большая стоимость 1 кв. м жилья в Афинах и в Аттике – 4500 евро. За тем - острова Крит и Родос – 3500 евро; Корфу – 3000 евро. Дальше, Салоники – 2900 евро, В Халкидиках – 2800 евро, в Санторини – 2700 евро.  

Таблица и диаграмма отражает рейтинг популярности недвижимости городов Греции, который основан на количестве запросов в Яндексе:

- Афины заняли первое место – 1034 запроса, т.е. 35%;

- второе место у Крита –– 725 запросов, т.е. 24%;  

- третье место у Корфу - 393 запросов, т.е. 13%;

- далее, Халкидики – 278 запросов, т.е. 9%;

- Родос – 203 запроса, т.е. 7%;

- Салоники – 158 запросов, т.е. 5%;

- Аттика 146 запросов, т.е. 3%;

- Санторини – 50 запросов, т.е. 2%.

Жители России интересуются недвижимостью Греции больше других

Из рейтинга Яндекс.Директа, хорошо виден уровень  интереса проявляемого населением стран СНГ к недвижимости Греции.
 

Самый большой интерес проявляли жители:

- России – 0,0379 запросов на тысячу жителей страны.

- Украина - 0,0124 запросов;

Гораздо меньший интерес к жилью Греции проявляли в:

- Беларуси – 0,0070 запросов;

- Казахстане – 0,0029 запрос;

- Молдове – 0,0006 запросов;
- Армении – 0,0003 запросов.

Недвижимость Таджикистана, Туркмении, Абхазии, Азербайджана, Киргизии и Узбекистана совсем не интересовала пользователи.

Больше всего запросов по греческой недвижимости было сделано в Москве и Московской области, с частотностью 0,1660 запросов на тысячу человек.