продано 163,1 тыс. единиц против 123 тыс. в 2022 году; Увеличение произошло за счет сегмента с низкими доходами
Продажа новой недвижимости в Бразилии побила рекорд в 2023 году. Всего в стране было продано 163,1 тыс. единиц недвижимости, что на 32,6% больше, чем зафиксировано в 2022 году.
Информация была опубликована Abrainc (Бразильской ассоциацией застройщиков) в эту среду (13 марта 2024 г.). По данным ассоциации, объем бизнеса достиг 47,9 млрд реалов, что на 34,7% выше, чем в 2022 году.
Данные были основаны на исследовании, проведенном в сотрудничестве с Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas). За всю историческую серию продаж, начавшуюся в 2014 году, наибольший объем был зафиксирован в 2021 году — 131,6 тыс. единиц.
Увеличение продаж произошло за счет малообеспеченного сегмента программы Minha Casa, Minha Vida. Проект, созданный президентом Луисом Инасио Лула да Силва (ПТ), показал рост объёма продаж на 42,2%, до 117,4 тыс. единиц. В этом секторе также наблюдался рост проданной стоимости на 55,1%, что составляет 26 миллиардов реалов.
На рекорд также повлиял средний и элитный сегмент. Увеличение составило 14% объема проданных единиц, до 43 000, и 18,9% объема продаж, до 21,1 миллиарда реалов. Таким образом, это ядро имело спад на 2% при запущенных 118 тыс. единицах.
По оценке Абрайнца, хороший результат отражает «корректировочные меры по расширению доступа к жилью для малообеспеченных семей». Ассоциация также усиливает важность FGTS (Фонда гарантийного срока службы), фонда, предназначенного для населения с низкими доходами и источника ресурсов для кредитования недвижимости.
Президент Abrainc Луис Франса заявил, что, по его мнению, при нынешней тенденции к снижению процентных ставок, «В 2024 году ожидается рост продаж, что сделает покупку инвестиционной недвижимости еще более привлекательной». Он также заявил, что еще одним привлекательным моментом для поиска объектов недвижимости является рост цен на аренду на 17%.
Алексей Петров – увлеченный пионер и основатель Richwenews. Обладая острым экономическим умом и глубоким пониманием мировых рынков, Алексей начинал как финансовый аналитик, прежде чем превратить свою страсть в создание инновационного медиа. Его преданность исследованию истины и предоставлению честной аналитики привели к формированию команды одаренных журналистов. Петров известен тем, что стоит за журналистской этикой и образованием аудитории, чтобы каждый гражданин мог принимать обоснованные экономические решения.