Удай Котак, бывший управляющий директор и генеральный директор Bank Kotak Mahindra Bank, вместе со своей семьей, недавно приобрел жилую недвижимость стоимостью 202 крор рупий в престижном районе морской поверхности Worli в Мумбаи.
Покупка включает в себя 12 объектов в рамках трехэтажной разработки, известной как Шив Сагар. Согласно многочисленным новостям, общая площадь недвижимости составляет 7,418 квадратных футов, стоимостью 2,71 рупий за квадратный фут. Большинство транзакций были официально зарегистрированы 30 января, причем одна дополнительная транзакция была записана 5 февраля в соответствии с информацией, полученной из документов транзакций на Zapkey.com.
Согласно документам, найденным на Zapkey.com, семья Котака заплатила более 12 крор рупий в громком порядке за покупку 12 квартир, а также регистрационный взнос в размере около 3,60 рупий. Эти квартиры расположены на земле, первом и втором этажах, предлагая вид на Аравийское море и прибрежную дорогу Мумбаи. Worli, где расположены квартиры, известен своим богатым жителям.
Согласно документам, 12 квартир на ковровых областях с 173 до 1396 кв. Футов, на общей сложности 7,418 кв. Компания Indage Vintners, за 385 крор рупий, как сообщает Mint. Рыночные источники указывают, что эти 12 новых квартир расположены в здании, прилегающем к этому бунгало.
Удай Котак, который ранее занимал должность управляющего директора и генерального директора Bank Kotak Mahindra Bank до сентября 2023 года, теперь занимает должность неисполнительной директора в совете банка. Он также владеет доли в банке около 25,70%.
Рынок недвижимости Мумбаи
В 2024 году продажи жилой недвижимости в восьми ведущих городах страны достиг беспрецедентного уровня, обусловленного надежным спросом в сегментах среднего дохода, премии и роскоши. Год закончился историческим всплеском продаж.
Мумбаи выделялся как крупнейший и самый дорогой рынок недвижимости в стране, сохраняя свою тенденцию устанавливать записи в сделках на недвижимость и на квадратные футболки.
В январе Мумбаи достиг значительной вехи благодаря своей самой сильной в истории выступлении, о чем свидетельствует рекордное количество регистраций сделок и сбора гербов.
Согласно данным Генерального инспектора по регистрации (IGR) и контроллеру марок, Махараштра, финансовый капитал зарегистрировал более 12 000 регистраций в течение месяца, что назвало его лучшим январем для продажи недвижимости как на первичных, так и на вторичных рынках.
Эта цифра превзошла прошлогодний рекорд на 9%. Государственный казначейство показало значительное увеличение выручки, при этом сбор грней на этих сделках на недвижимость составила 969 крор рупий, что отражает рост на 27% по сравнению с предыдущим годом.
В январе рынок недвижимости в Мумбаи пережил заметные изменения в предпочтениях покупателя. Регистрация на недвижимость по цене в 2 крор рупий и выше увеличилась с 16% до 19% по сравнению с годом назад, что отражает растущий спрос на недвижимость премиум -класса. С другой стороны, регистрация на свойства в размере 50 рупий снизилась с 31% до 28%, что указывает на четкий сдвиг в сторону сегментов с более высокой стоимостью.
Был также сдвиг в размере предпочтительных квартир. Регистрации на квартиры, размея которых составляют от 1000 до 2000 кв. Футов, увеличились с 8% до 13% по сравнению с предыдущим годом. Между тем, доля квартир, превышающих 2000 кв. Футов, оставалась стабильной на уровне 1%. Спрос на меньшие единицы до 500 кв. Эта тенденция означает растущее предпочтение более просторным домам на рынке недвижимости в Мумбаи.
