Индийский рынок роскошного жилья имеет свой момент в 2024 году, и он переписывает правила жизни хорошо. От просторных и сделанных домов в Бангалоре до гладких, насыщенных апартаментами в Мумбаи, эти свойства отражают поколение, не боящее, чтобы жениться на комфорте с инновациями и богатство с целью. Сегмент роскоши все чаще становится символом статуса, где до дома по цене от 10 крор рупий и 80 крор ведут заряд.
Статистические данные также говорят о объеме: продажи роскошных домов по цене в 4 крор рупий и выше выросли на 37,8% в годовом исчислении в течение первых девяти месяцев 2024 года. Эта тенденция особенно выражена в крупных столичных районах, таких как Мумбаи и Дели, которые исторически доминировали на рынке роскоши. Тем не менее, Бенгалуру, часто провозглашаемый Силиконовой долиной Индии, стал свидетелем надежного спроса на роскошное жилье. Этот приток обусловлена его процветающей экосистемой и притоком людей с высокими сетью (HNIS). Отчеты указывают на то, что цены на недвижимость Бангалора выросли на 24% в годовом исчислении в 3-м квартале 2024 года, что отражает растущую известность в ландшафте роскошной недвижимости.
Помимо метро, такие города, как Хайдарабад и Пуна, быстро получают позиции. Захватывающе видеть, что эти города становятся серьезными претендентами в роскошном пространстве, предлагая просторные дома и современную инфраструктуру по конкурентоспособным ценам. Улучшение связности с помощью новых линий метро и скоростных автомагистралей только добавило их привлекательности, привлекая покупателей, которые ищут очарование менее коэффициентов городов без ущерба для образа жизни.
Что еще более увлекательно, так это то, как развивается определение роскоши. Это больше не просто эстетика; Речь идет о том, чтобы сделать это личным святилищем. Покупатели сегодня хотят дома, которые интегрируют оздоровительные функции, устойчивые практики, интеллектуальные технологии и являются подлинными. Роскошный дом в 2024 году — это не просто символ статуса — это отражение значений покупателей. Энергоэффективные конструкции, удобства, ориентированные на здоровье и современная автоматизация становятся стандартными ожиданиями, отражая более широкий сдвиг в сторону вдумчивой, готовой к будущему.
Экономический фон одинаково важен для понимания этого бума. С растущими доходами и расширяющимся средним классом, все больше людей вступают в сферу домовладельцев с высокой стоимостью. Индейцы-нерезиденты (NRIS) также сыграли большую роль в этом году, вкладывая значительные средства в роскошную недвижимость Индии. Для многих эти дома — это больше, чем просто активы; Они являются эмоциональной связью со своей родиной, а также хеджирование против экономической неопределенности за рубежом.
Поскольку мы смотрим в будущее до 2025 года, перспективы индийского рынка роскошной недвижимости остается оптимистичным. Продолжающееся восстановление экономики и растущие доходы города предполагают устойчивый спрос на премиальные свойства в разных городах. Разработчики реагируют на эту тенденцию, запустив инновационные проекты, которые обслуживают развитие предпочтений покупателя.
Автор является генеральным директором и основателем White Lotus Group. Взгляды, выраженные экспертом, являются его/ее собственными.
