Подчеркнув повторяющийся скептицизм в отношении парящих цен на недвижимость Бангалора, пользователь Reddit поделился своим собственным временем колебаний и задним числом: «2011 — переехал в Бангалор. Все сказали, что недвижимость была слишком завышена, лучше ждать, пока цены стабилизируют… идентифицировали 3BHK в JP Nagar за ₹ 96L».
Они продолжили: «2016 — массовый приток людей, растущий спрос… та же собственность: 1,3CR».
К 2020 году, несмотря на неопределенность пандемии, они отметили, что «рынок едва погрузился и быстро отскочил». А в 2024 году: «Та же собственность: легко более чем на 2,5CR, Zapkey уже показывает несколько продаж».
Пользователь предупредил: «Цикл продолжается. Не слушайте гуру социальных сетей/ Reddit Charlatans … никогда не бывает подходящего времени, ваша жизнь здесь временная».
Пост вызвал острые реакции. Один комментатор предложил практическое мнение: «Простая вещь — купить дом для жизни. Не делайте инвестиции в недвижимость, если у вас нет черных денег, чтобы скрыть … вы сделаете страну одолжение, снижая спрос и снижая цены».
Другой сломал финансовую логику: «Люди сравнивают капитал с доходностью недвижимости… Вы должны добавить рычаги и учитывать GST и регистрационные сборы».
Давний наблюдатель над недвижимостью добавил: «Был на сцене в сфере недвижимости Бангалора более 15 лет… каждый год кто-то прогнозирует аварию. Каждый год цены продолжают лазать. Каждый год люди сожалеют, что не покупают раньше».
Они подчеркнули динамику основной рынка: «Технический сектор Бангалора не замедляется. Земля не становится дешевле. Население продолжает расти… Основы не изменились десятилетиями».
Они сообщили: «Просто сделайте домашнее задание: проверьте репутацию строителя, проверьте документы, оцените доступность воды, посмотрите на планы инфраструктуры, рассчитайте вашу доступность».
Подводя итог настроения, другой пользователь пришел к выводу: «Недостаток недвижимости не рухнет. Она сжимается в течение нескольких лет, а затем взлетает… те, кто ждет аварии, вероятно, получат в лучшем случае 10% скидку, но с большей вероятностью пропустит поезд и будут оцениваться навсегда».
