В недавнем отчете о благосостоянии консалтинговой фирмы Knight Frank выделились драматические различия в приобретении Prime Property за 1 миллион долларов в индийских городах. В то время как Мумбаи предлагает всего 99 квадратных метров (кв. М), Дели и Бангалор предлагают значительно больше места на 208 кв. М и 370 кв. М соответственно. Этот контраст показывает снижение на 2,6% для Мумбаи за последнее десятилетие, что отражает рост цен на недвижимость в городе, тогда как в Дели и Бенгалоре наблюдалось увеличение количества места, которое можно купить, на 11% и 9% больше места, чем десять лет назад.
В отчете отмечается, что Монако остается самым дорогим городом в мире для недвижимости, где 1 миллион долларов может получить всего 19 кв. М. Напротив, Гонконг и Сингапур предлагают 22 кв. М и 32 кв. М, соответственно, что указывает на конкурентный характер глобальной роскошной недвижимости. Prime International Residential Index (PIRI 100) в 2024 году зарегистрировал среднюю цену на 3,6%, а такие города, как Сеул и Манила, возглавляли рейтинг с точки зрения годового роста цен. Индийские города становятся все более привлекательными для глобальных покупателей, так как их относительная доступность в терминах долларов США улучшилась.
По словам Шишира Байджала, председателя и управляющего директора Knight Frank India, «Напротив, рост цен на недвижимость в Дели и Бенгалуру составлял 13% и 14% соответственно, что делает их более доступными для глобальных покупателей. При укреплении доллара США по сравнению с большим количеством средств по сравнению с увеличением числа средств по сравнению с увеличением численных средств по сравнению с большим количеством средств по сравнению с большим количеством средств по сравнению с большим количеством средств по сравнению с большим количеством средств по сравнению с большим количеством средств по сравнению с большим количеством средств по сравнению с большим количеством средств по сравнению с большим количеством средств по сравнению с большим количеством средств по сравнению с большим количеством средств по сравнению с большим количеством средств по сравнению с большим количеством средств по сравнению с большим количеством средств по сравнению с ними по сравнению с увеличением числа. В 2024 году индийские города продолжают утверждать себя в качестве конкурентоспособных игроков в мировой ландшафте роскошной недвижимости ». Это заявление подчеркивает стратегическое преимущество инвестирования в индийскую недвижимость, где инвесторы могут приобрести больше места по сравнению с десятью годами назад.
Рейтинги PIRI 100 показывают, что Дели значительно улучшил свои позиции, с 37-м в 2023-18 в 2024 году, обусловленном ростом роскошных цен на жилые цены на 6,7% в годовом исчислении. Мумбаи расположен в 21 -м, теряя тринадцать пятен с предыдущего года, в то время как Бангалор занимает 40 -е место. Рейтинги отражают динамический характер рынков роскошной собственности и предполагают сдвиг в сторону более доступных, но роскошных вариантов в индийских городах.
Результаты Рыцаря Фрэнка подчеркивают широкие тенденции на региональных рынках недвижимости. На ближневосточных регионах высокие темпы роста в 7,2%, причем Латинская Америка и Карибский бассейн также демонстрируют сильные выступления. Между тем, Европа отставала из -за высоких процентных ставок и ослабила доверие потребителей, управляя лишь 2,5% темпами роста. В Северной Америке был скромный рост на 2,4%, на который влияет замедление на канадских и некоторых рынках США. Направления курорта, однако, продолжают процветать после пандемии с почти 30% ростом стоимости, расширяя их свинец над городскими центрами.
