Привет. Мне 32 года, я не замужем, и купил дом около 8 месяцев назад. В настоящее время я чувствую себя подавленным бременем EMI, особенно после потери работы в прошлом месяце.
Мое финансовое положение:
Домохонный кредит EMI: 90 000 рупий в месяц
Сумма кредита: 1 крор за 29 лет + 10 лакх на 15 лет
Отношение EMI к доходу (при использовании): ~ 70%
Текущий доход: нет (уволен), полагаясь на мои сбережения
Сберегательная взлетно -посадочная полоса: ок. 12 месяцев — но изначально это был мой свадебный фонд
Поддержка семьи: мой 59-летний отец помогает с бытовыми расходами, но у нас нет серьезных сбережений, всего 30–40 рупий в страховом страховании.
Мой план:
План состоит в том, чтобы вернуться к работе на полную ставку к августу, тем временем вступить в фрилансерские концерты и возобновить полные выплаты EMI после работы. Но эмоциональный ущерб тяжелый — сэкономить на обручах, и сталкиваться с финансовой неопределенностью является психически утомительным. Я обращаюсь к другим с домашними ссудами: как вы справляетесь с такими неудачами, и вы бы сделали что -нибудь по -другому?
Консультации Animesh Hardia, старший вице -президент, Количественные исследования в 1 финансы
Потеря вашей работы с помощью огромного жилищного кредита EMI, особенно когда он съедает 70% вашего дохода, может чувствовать себя подавляющим, но вы не одиноки. Многие люди, особенно в индийских метро, сталкиваются с аналогичным давлением доступности, причем в последние годы отношения EMI-доход резко возрастают. Обычно рекомендуется сохранить EMIS менее 35% от вашего ежемесячного дохода, поэтому ваше более раннее соотношение уже было довольно растянуто.
Вот практическая основа для управления этим жестким патчем:
1. Сразу же общайтесь со своим кредитором
Не избегайте звонков или электронных писем. Сообщите вашему банку о вашем потерью работой, так как они могут предложить временный мораторий EMI, реструктуризация (более низкий EMI, более длительный срок) или варианты частичного платежа. Банки обычно открыты для помощи подлинным заемщикам, особенно если у вас есть хорошая история погашения.
2. Нажмите на аварийные фонды
Вы построили 12-месячную сберегательную взлетно-посадочную полосу, поэтому используйте ее разумно. Приоритет EMI, чтобы защитить ваш кредитный рейтинг и избежать штрафов. При необходимости используйте фиксированные месторождения или временно ликвидируйте инвестиции в низкоприоритете.
3. Исследуйте альтернативный доход и поддержку
Фриланс, неполный рабочий день или даже временные роли могут помочь преодолеть разрыв, пока вы не найдете новую работу. Не стесняйтесь искать краткосрочную поддержку со стороны семьи или друзей, если это поможет вам оставаться на плаву.
4. Избегайте общих ошибок
Не игнорируйте свой кредитор или дефолт без обсуждения, так как это может привести к тому, что ваш кредит будет классифицирован как неработающий актив, повреждает ваш кредитный рейтинг и усложняет будущее заимствование. Кроме того, не ждите «идеальной» работы; Даже боковое движение может сохранить ваши финансы стабильными до тех пор, пока не возникнут лучшие возможности.
5. Переоцените свой финансовый план на будущее
Многие заемщики сожалеют о том, чтобы получить большие кредиты без твердого буфера. В дальнейшем постарайтесь сохранить EMIS ниже 35% доходов и всегда поддерживать аварийный фонд, охватывающий не менее 6-12 месяцев расходов. Этот опыт, хотя и жесткий, может быть ценным уроком в повышении финансовой устойчивости.
Вы не одиноки в этом. Многие столкнулись с аналогичными неудачами и сумели прийти в норму, оставаясь упреждающим, общаясь с кредиторами и гибким в отношении работы и финансов. Используйте этот период, чтобы пересмотреть, восстановить и создать более сильные финансовые гарантии на будущее.
