Ландшафт рынка недвижимости переживает значительный сдвиг, поскольку женщины все больше утверждают свое присутствие как независимые покупатели жилья. В 2024 году сделки с жилищными сделками, зарегистрированные в рамках единоличных женщин -покупателей, достигли впечатляющих 1,29 лакха, согласно данным квадратных ярдов. Это на 14% по сравнению с предыдущим годом резко контрастирует с увеличением на 11%, наблюдаемом среди покупателей жилья.
Отчет квадратных ярдов 2024 года «Ключевые держатели изменений — женщины, управляющие ростом и трансформацией недвижимости», показали, что общее количество жилых транзакций, зарегистрированных в IGR в ключевых городах, таких как Мумбаи, Нави Мумбаи, Тане, Пуна, Бенгалуру, Хайдарабад, Нойда, Большой Нойда и Газиабад, достигли 5,77 LAKH. Это отмечает увеличение на 4% по сравнению с 5,56 лакха в 2023 году.
Эти цифры подчеркивают растущую тенденцию женского домовладельца, подчеркивая более широкую финансовую независимость, которую женщины достигают в крупных городах по всей стране. Данные также показывают, что доля транзакций единоличных женщин -покупателей выросла до 22% от общего проживания, по сравнению с 20% в 2023 году.
«Женщины -покупатели жилья становятся преобразующей силой на рынках недвижимости, развиваемых за счет увеличения участия в рабочей силе и поддерживающих правительственных инициатив. Числа говорят о объемах — только этот год, в 1,29 лакх жилищных сделок были зарегистрированы под руководством юридических пособий», — заявил Танудж Шори, CEO и основатель Square Yards.
Этот рост объясняется расширенным образованием, увеличением участия в рабочей силе и большей финансовой независимостью среди женщин. Эти факторы позиционируют женщин в качестве грозных лиц, принимающих решения, значительно влияя на сектор недвижимости. Несмотря на рост единственных транзакций, совместная собственность между покупателями мужчин и женщин стала свидетелем снижения на 7%, хотя на ней все еще приходится 40% всех транзакций.
Правительственная политика и финансовые выгоды играют решающую роль в этом сдвиге. Несколько правительств штатов ввели такие стимулы, как уступки гербов в диапазоне от 1% до 3%, и снижение регистрационных сборов для женщин -покупателей. Более того, ведущие кредиторы предлагают снижение процентных ставок по ипотечным кредитам на 0,05% для женщин, что делает домовладельцев более доступными. Дополнительные налоговые льготы в соответствии с разделами 80c и 80ee еще больше облегчают финансовое бремя, поощряя больше женщин инвестировать в имущество. Эти меры в совокупности способствовали среде, в которой женщины могут уверенно выйти на рынок недвижимости.
Kanika Gupta Shori, COO и основатель Square Yards, сказала: «По мере того, как женщины получают больше возможностей посредством образования, участия в рабочей силе и финансовой независимости, они становятся грозными лицами, принимающими решения, и влиятельные потребители в разных странах-реальные имущество не являются исключительными. Рост наблюдается среди единственных покупателей мужского пола.
Понимание от отчета Square Yards также подтверждает, что чувства, связанные с домовладением среди женщин, никогда не были сильнее. Эта тенденция отражает более широкое социальное изменение в направлении гендерного равенства и расширения прав и возможностей в финансовых областях.
Общий объем сделок с жилищными сделками в таких ключевых городах, как Мумбаи, Нави Мумбаи, Тане, Пуна, Бенгалуру, Хайдарабад, Нойда, Большая Нойда и Газиабад, достиг 5,77 лакха в 2024 году, что отмечает 4% по сравнению с 2023 годами.
Трансформация в динамике рынка недвижимости предполагает, что женские покупатели жилья не просто участвуют, но также формируют будущее недвижимости. При постоянной поддержке как государственных, так и финансовых учреждений эта тенденция женщин, вступающих в домовладение, может сохраняться, что еще больше улучшит их роль на рынках недвижимости.
