В ходе текущей бюджетной сессии Рахул Ганди, лидер оппозиции в Лок Сабхе, подверг резкой критике правительство БДП во главе с Нарендрой Моди, заявив, что бюджет на 2024 год предал средний класс.
Ганди утверждал: «Правительство БДП предало средний класс. Отменив индексационные льготы, правительство нанесло удар в спину среднему классу. Повышение налога на долгосрочный прирост капитала (LTCG) ударило в самое сердце».
В своей речи Ганди использовал метафору «Чакравью» из Махабхараты, предположив, что правительство создало современный Чакравью, который заманивает в ловушку фермеров, студентов, средний класс и другие слои общества.
Отмена индексационных льгот для долгосрочного прироста капитала на недвижимость, объявленная в Союзном бюджете на 2024 год, вызвала значительную негативную реакцию. Критики утверждают, что это изменение, вступающее в силу с 23 июля 2024 года, может серьезно повлиять на рынок недвижимости.
На круглом столе по бюджету RichWeNews на 2024 год министр финансов Нирмала Ситхараман отреагировала на эти опасения, подчеркнув, что намерение правительства заключается в упрощении и рационализации налоговой системы для всех налогоплательщиков, а не только для среднего класса.
Аналогичным образом, на круглом столе по бюджету India Today-RichWeNews 2024 Аджай Сет, секретарь Департамента по экономическим вопросам (DEA), затронул вопросы о целесообразности отмены льгот по индексации. Он объяснил: «Исторически наша налоговая политика была разработана для направления инвестиций в определенные классы активов с помощью налоговых льгот. Однако мы отошли от этого подхода. Видение министра финансов, изложенное в Кодексе прямого налогообложения, заключается в создании более справедливой налоговой системы, которая одинаково относится ко всем классам активов и инвесторам».
Напротив, отчет BankBazaar выявил потенциальные опасения для владельцев недвижимости, которые могут столкнуться со значительным увеличением налоговых обязательств по долгосрочному приросту капитала (LTCG) из-за новых правил. Отчет предполагает, что налоговые обязательства могут вырасти на целых 290% для недвижимости, приобретенной после 2010 года.
Индексация подразумевает корректировку первоначальной цены покупки актива, например, недвижимости, для учета инфляции с течением времени. Эта корректировка направлена на обеспечение более точного расчета налогооблагаемого прироста капитала при продаже имущества, смягчая последствия инфляции.
Бюджет Союза на 2024 год изменил налоговый режим прироста капитала для различных типов активов, включая акции, долговые обязательства, золото, паевые инвестиционные фонды и недвижимость. Эти изменения в периодах удержания краткосрочного и долгосрочного прироста капитала повлияют на инвестиции в этих секторах.
