NRIS все чаще движутся на рынке недвижимости Индии. Сдвиги в глобальных финансовых тенденциях и быстрых изменениях в ландшафте недвижимости Индии создали привлекательное окно для зарубежных индейцев, чтобы инвестировать домой.
Ключевым триггером этого всплеска является продолжение слайда индийской рупии. Для NRI, зарабатывающих в иностранных валютах, таких как доллар США, фунт стерлингов или евро, более слабая рупия эффективно растягивает свою покупательную способность. Это преимущество валюты позволяет им приобрести высококлассные объекты в Индии по более доступным ставкам по сравнению с внутренними покупателями, что делает недвижимость неотразимым вариантом долгосрочного инвестиций.
Установив этот вопрос, Акшат Шривастава, основатель Wisdom Hatch, сказал, что общественное мнение неверно направлено — обвиняя NRI в росте цен на недвижимость, неспособность жилья, когда корневые проблемы находятся в другом месте.
Он сказал, что реальная проблема-структурная-низкая внутренняя заработная плата, застойное создание рабочих мест и политическая экосистема, которая изо всех сил пытается привлечь ценные предприятия. Экономическая модель Индии во многих отношениях остается подозрительной к созданию богатства.
Он сказал, что NRI могут позволить себе дома, потому что они зарабатывают в более сильных валютах. Средний индиец не может позволить себе недвижимость не из -за NRI, а потому, что внутренняя заработная плата низкая.
«Генерал Хунта одурачивает: о, nri’s — это проблема роста цен на недвижимость. Гоа — это мой дом. Я вижу, что NRIS покупает недвижимость: слева, справа и в центре. Вы знаете, почему? Потому что они могут себе позволить, в то время как средний индейт не может. Для контекста: зарплата группы А, в среднем 1,5 л/месяц. RS 1,6 Crore. Шривастава написал на X.
NRIS инвестиции в Индию
Инвестирование в индийскую недвижимость предоставляет NRIS стратегическую возможность для диверсификации своего инвестиционного портфеля. В то время как многие предпочитают инвестировать в акции, взаимные фонды или недвижимость за рубежом, индийский рынок предлагает сбалансированный профиль риска и возврата. Недвижимость служит осязаемым и надежным активом в рамках быстро развивающейся экономики. Примечательно, что сектор недвижимости Индии стал свидетелем роста доступного роскошного жилья, особенно в таких городах, как Пуна, Бенгалуру и Нойда. В настоящее время у NRIS есть возможность приобрести высококлассные квартиры и виллы по ценам значительно ниже, чем на международных рынках, обеспечивая удобства высшего уровня за долю от стоимости.
NRI, которые предпочитают инвестировать в индийскую недвижимость, могут воспользоваться различными налоговыми льготами, такими как исключения в отношении основного погашения и процентов, выплачиваемых по ссудам по ипотечным ссудам в соответствии с разделами 80C и 24 Закона о подоходном налоге. Кроме того, инвестиционный процесс был упрощен для удовлетворения потребностей NRI, причем банки и разработчики предлагают адаптированные услуги, включая управление онлайн-недвижимостью, для беспрепятственного опыта.
