DLF Ltd, крупный игрок в секторе недвижимости Индии, должен дебютировать в Мумбаи с запуском «Westpark» 17 июля. Проект будет расположен в районе Ошивара в Андхери и готов ввести более 400 премиальных квартир на своем первом этапе, а цены от 5,5 крор до 7,5 рупий. Этот шаг означает вход DLF на один из самых конкурентных и дорогих рынков недвижимости страны, отмечая стратегическое расширение для разработчика из Гуруграма, известного своими роскошными предложениями в регионе Дели-НКР.
Ожидается, что запуск привлечет значительное внимание потенциальных покупателей и инвесторов, отражая растущий интерес к высококлассному сектору недвижимости в Мумбаи, сообщает MoneyControl.
Westpark предназначен для того, чтобы удовлетворить проницательные вкусы элитных жителей Мумбаи. Расположенный в качестве премиального жилого проекта, он отражает приверженность DLF предоставлять высококачественные жилые помещения на ключевых городских рынках. С акцентом на премиальные и роскошные жилые варианты, компания стремится извлечь выгоду из надежного спроса на высококлассное жилье в Мумбаи. Этот запуск может потенциально повысить долю рынка DLF в шумной ландшафте недвижимости в Индии, предлагая новое измерение для роскоши в городе. Предполагается, что проект установит новые стандарты для качества и изысканности, обращаясь к внутренним и международным покупателям.
Набег DLF в Мумбаи выравнивается с более широкой стратегией по расширению своего присутствия в крупных индийских городах. Исторически, DLF сосредоточился на регионе Дели-NCR, но, поскольку Мумбаи является финансовым центром страны, компания видит значительные возможности роста. Этот стратегический шаг направлен на то, чтобы привлечь внимание людей с высокой сетью и расширение его присутствия в конкурентной области.
Входя в Мумбаи, DLF не просто использует новый рынок, но также устанавливает прецедент для других разработчиков. Вступление компании, вероятно, будет стимулировать дальнейшие инвестиции и развитие в этом районе, потенциально преобразуя местную ландшафт недвижимости.
Вступление в премиум -сегмент Мумбаи от DLF происходит в то время, когда спрос на роскошное жилье растет. Аналитики предполагают, что введение WestPark может повлиять на тенденции цен и спроса в премиальном секторе. Ожидается, что проект привлечет интерес как внутренних, так и международных покупателей, ищущих высококлассные варианты жилых помещений, потенциально устанавливая новые тесты для роскошных стандартов в городе.
Это может привести к волновому эффекту, поощрению дальнейшего развития в этой области и, возможно, изменить динамику рынка недвижимости Мумбаи. Ожидается, что проект значительно внесет вклад в местную экономику, создавая рабочие места и стимулируя рост в связанных секторах.
Самая сильная производительность DLF
DLF Limited сообщила о своей сильной производительности в 25 финансовом году с рекордными предварительными продажами и коллекциями. Председатель Раджив Сингх в годовом отчете компании подчеркнул надежный рост в жилых, коммерческих и розничных вертикалях, придавая пользу сильному рыночному спросу и стратегическому проекту.
Гигант по недвижимости опубликовал предварительные продажи в размере 21 223 крор рупий в 25 финансовых годах, что на 44% от 14 778 крор в 24 финансовом году. Консолидированная выручка составила 8 996 крор рупий, что на 29% выросла в годовом исчислении, а EBITDA выросла на 17% до 3111 крор.
В течение года DLF выпустил 7,5 миллионов кв. Компания планирует продолжить масштаб с запуску стоимостью 17 000 крор рупий в 26 финансовом году. Один из его запуска Marquee, DLF Privana West в Гуруграме, был полностью распродан в течение нескольких дней, что привело к продажам 5600 крор рупий.
Проект роскоши The Dahlias в DLF 5, Gurugram, один принес бронирование стоимостью 13 744 крор. Сингх также подтвердил текущие капитальные затраты на ключевых рынках, таких как Гуруграм, Ченнаи, Дели и Гоа.
В коммерческой и розничной торговле DLF завершил здания фазы I в центре города Гуруграм и Ченнаи, и в ближайшее время будут открыты три новых торговых площадей. Компания также строит трубопровод в 2,6 миллиона кв. М для будущих офисных и розничных проектов.
Портфель аренды DLF в 25 финансовом году сохранил 94% заполнения, а доходы от аренды, по прогнозам, превышают 10 000 крор рупий в ближайший период.
