DLF объявила о успешной продаже первого этапа своего проекта в Мумбаи, получая доход до продажи в размере 2300 крор рупий. Это знаменует собой значительную веху для DLF, которая вышла на рынок недвижимости в Мумбаи благодаря партнерству с Trident Realty. В июле 2023 года DLF заработал 51% доли в автомобиле специального назначения (SPV), который будет развиваться приблизительно 3,5 миллиона квадратных футов в Андхери -Уэсте, Мумбаи. Первый этап этого проекта включает в себя разработку около 900 000 квадратных футов в рамках инициативы по реабилитации трущоб, причем дополнительная земля, как ожидается, станет доступной постепенно. Этот стратегический шаг подчеркивает приверженность DLF расширению своего присутствия в ключевых городских районах, используя свой опыт в крупномасштабных событиях.
Развитие Westpark, распространяемое более 5,18 акров в рамках более крупного 10-акрового генерального плана, включает в себя планы на восемь башен. Первоначальный этап ввел четыре башни, каждая с 37 этажами, предлагая в общей сложности 416 резиденций. Эти блоки включают в себя различные просторные резиденции 3 и 4 BHK в диапазоне от 1125 до 2500 квадратных футов, а также ограниченное количество эксклюзивных пентусных туров. Значительные 20% покупателей родом из нерезидентского индийского сообщества (NRI), подчеркивая привлекательность проекта к глобальной аудитории. Продажи DLF NRI выросли до 421 миллиона долларов в последнем финансовом году, что отражает растущий процент среди зарубежных инвесторов.
Аакаш Охри, совместный управляющий директор и главный бизнес -директор DLF Homes, заявил: «Мы первоначально открыли две из четырех башни для продажи, но после того, как мы получили ошеломляющий ответ, мы решили продать инвентарь баланса. Нам удалось продать весь этап за пять дней». Эта быстрая продажа является частью стратегии DLF по превышению своих новых бронирований продаж, которая достигла 21 223 крор рупий за 25 финансовых рук, что превышало более раннее руководство в размере 17 000-18 000 крор рупий. DLF сообщил о чистой прибыли в размере 1268 крор рупий за мартовский квартал, что на 37% больше, чем в предыдущем году, демонстрируя свои сильные рыночные позиции.
В течение финансового года, консолидированная чистая прибыль DLF, увеличилась на 59%, увеличившись до 4357 крор рупий, в то время как консолидированный доход увеличился до 8 996 крор рупий. Эта надежная производительность демонстрирует способность DLF процветать на фоне проблем общего снижения продаж недвижимости после двухлетнего пробега. Компания обрисовала планы по запуску 37 миллионов квадратных футов новых проектов с 25 финансового года, с общим потенциалом продаж в 114 500 крор рупий. Эти амбициозные планы отражают уверенность DLF в его способности захватывать рыночный спрос и стимулировать рост.
Сектор недвижимости стал свидетелем переменных тенденций, причем показатели DLF выделяются в отличие от некоторых отраслевых отчетов, указывающих на спад. Такие конкуренты, как Godrej Properties и Oberoi Realty, продолжают соперничать за долю рынка в Мумбаи, оба из которых сосредоточены на расширении своих роскошных жилых и коммерческих портфелей. Стратегическое расширение DLF и успешные инициативы по продажам ставят его в конкурентную позицию в этой динамичной рыночной среде, подчеркивая его устойчивость и адаптивность в отношении меняющихся рыночных условий.
