Рынок недвижимости Бангалору, который давно питается ИТ -сектором, показывает признаки напряжения. Пользователь Reddit недавно вызвал дебаты, указывая на увольнения, застойный найм и «молчаливый рецессия» как причины снижения спроса.
«В течение многих лет ИТ -специалисты управляли жилищным бумом города, но этот двигатель замедляется», — отметил пользователь. Пользователь писал, в то время как политики и основатели стартапов по -прежнему инвестируют в собственность, их число, бледное по сравнению с наводнением технических сотрудников, которые когда -то подпитывали рынок.
Рост недвижимости в Бенгалоре в значительной степени отразил судьбу его технического сектора. Тем не менее, замедление найма и растущей неуверенности в работе заставляет покупателей колебаться.
Пользователь заявил, что меньше рабочих мест на начальном уровне означают меньше новых покупателей жилья, а старшие сотрудники-многие из которых уже владеют собственностью-не являются активными покупками.
Бум ИИ, который, как надеялся, будет способствовать спросу, не создает задания в том же масштабе, что и в облачных вычислениях.
Пользователь пишет, что большинство работ, связанных с AI в Индии, вращаются вокруг строительных инструментов вокруг существующих моделей, разработанных в других местах, ограничивая местные возможности трудоустройства, добавив, что меньше ИТ-специалистов отправляются за границу, что приводит к снижению инвестиций NRI в городской рынок жилья.
Влияние заморозков и сокращения рабочих мест ясно. «Увольнения, никаких походов — люди играют в безопасное место. Некоторые могут даже по умолчанию по ссудам с домашними ссудами».
В отдельном обсуждении подчеркивалось, как налоговые законы добавляют еще один уровень сложности для профессионалов. «Налоговые коды достаточно тупые, чтобы набрать даже опытные профессионалы», — отметил один пользователь, указывая на систему, которая намеренно сбивает с толку.
Помимо спада ИТ, опасения по поводу инфраструктуры и устойчивости растут. «Вода высохла, погода больше не та.
Бенгалор остается дешевле, чем Мумбаи на 16-20%, но стоимость недвижимости значительно варьируется. Премиальные районы, такие как Корамангала и Индиранагар, цены на команды до 44 444 фунтов стерлингов за квадратный фут, в то время как доступные области, такие как Уайтфилд и Электронный Сити, начинаются с 6000 до 8000 фунтов стерлингов за квадратный фут. В то время как расширение метро и улучшения дороги продолжают увеличивать выборные карманы, более широкий рынок находится в опасном месте. С неопределенностью вокруг него наем на работу и борьбе с инфраструктурой, бум Бангалора в Бенгалоре может столкнуться с самым сложным испытанием.
