Airbnb и AI-стартап Anthropic объявили о масштабных планах расширения в Нью-Йорке, инвестируя в новые офисные помещения и нанимая сотрудников, несмотря на растущую обеспокоенность некоторых бизнес-лидеров по поводу политических предложений мэра Зохрана Мамдани, включая замораживание арендной платы за квартиры со стабилизированной арендной платой.
Инвестиции происходят в то время, когда такие руководители, как Билл Акман, Ларри Финк, Джейми Даймон и Кен Гриффин, предупреждают, что компании и налогоплательщики с высокими доходами могут переместить инвестиции в другое место, если деловая среда Нью-Йорка станет менее конкурентоспособной. На этом фоне Airbnb и Anthropic увеличивают свои обязательства перед городом за счет значительного расширения недвижимости и рабочей силы.
Airbnb покупает офисное здание на Манхэттене
Airbnb приобрела шестиэтажное здание по адресу 281 Park Avenue South в районе Грамерси на Манхэттене за 81,5 миллиона долларов, согласно сообщению Times of India со ссылкой на New York Post.
Здание Beaux-Arts площадью 42 500 квадратных футов будет служить центром для сотрудников Airbnb в Нью-Йорке, насчитывающих более 600 сотрудников.
Не пропустите: «Установите температуру переменного тока на 78°F»: призыв мэра Джохарана Мамдани защитить электроснабжение во время жары
Объясняя этот шаг, генеральный директор Airbnb Брайан Чески рассказал AM New York, что Нью-Йорк был частью истории компании с самых первых дней ее существования, и сказал, что здание отражает долгосрочную приверженность Airbnb городу. Он добавил, что он станет одним из крупнейших центров сотрудников компании за пределами Сан-Франциско.
Этот шаг примечателен тем, что Airbnb расширяет свое физическое присутствие в Нью-Йорке, несмотря на многолетние споры по поводу городских правил краткосрочной аренды, включая местный закон 18 и требование о минимальном 30-дневном пребывании, которые ограничивают ее основной бизнес по аренде.
Anthropic планирует удвоить рабочую силу в Нью-Йорке
Anthropic также объявила о планах сдать в аренду все 16-этажное здание по адресу 330 Hudson Street на Манхэттене, что значительно расширит свое присутствие в городе.
Компания заявила, что к концу года планирует увеличить штат сотрудников в Нью-Йорке более чем вдвое, увеличившись с менее чем 500 сотрудников в начале 2026 года до более чем 1000 сотрудников. В офисе есть место примерно на 1700 рабочих мест, планируется нанять сотрудников в области исследований, разработки, политики, продаж и операций.
Коммерческий директор Anthropic Пол Смит рассказал New York Post, что Нью-Йорк является одним из основных центров, где применяется искусственный интеллект, и отметил, что расширение команды компании позволит ей более тесно сотрудничать с финансовыми учреждениями, медиа-компаниями и культурными организациями, базирующимися в городе.
Ранее компания также объявила о более масштабных инвестициях в размере 50 миллиардов долларов в вычислительную инфраструктуру искусственного интеллекта в США, включая проекты центров обработки данных в Нью-Йорке.
Руководители штатов и городов приветствуют расширение
Губернатор штата Нью-Йорк Кэти Хоукул и мэр Зоран Мамдани приветствовали объявление о расширении Anthropic.
Городской контролер Марк Левин также поддержал инвестиции, заявив, что он предпочел бы, чтобы инструменты искусственного интеллекта создавались в Нью-Йорке, чтобы город получал выгоду от экономической деятельности, а жители Нью-Йорка помогали формировать технологии.
Хочул также указал на запланированный Micron проект по производству полупроводников стоимостью 100 миллиардов долларов в штате как еще один пример того, как предприятия продолжают инвестировать в Нью-Йорк.
Лидеры бизнеса по-прежнему обеспокоены
Объявления о расширении прозвучали на фоне более широких дебатов о деловом климате Нью-Йорка.
В прошлом году инвестор-миллиардер Билл Акман предупредил, что Нью-Йорк может увидеть, как бизнес покинет город, если Мамдани станет мэром.
Генеральный директор BlackRock Ларри Финк недавно заявил, что он обеспокоен состоянием Нью-Йорка, и предположил, что компания может направить больше своих американских инвестиций в другие страны, если условия ухудшатся. Он отметил, что в BlackRock в Нью-Йорке работают около 8000 человек, и сказал, что будущие решения о росте будут зависеть от деловой среды города.
Генеральный директор JPMorgan Chase Джейми Даймон также предупредил, что рост налогов и нормативное давление могут повлиять на конкурентоспособность города, а основатель Citadel Кен Гриффин призвал бизнес-лидеров «бороться за свой город», выразив при этом обеспокоенность по поводу направления политики.
Основатель Amazon Джефф Безос также раскритиковал политические дебаты в городе во время интервью CNBC, утверждая, что повышение налогов для богатых жителей не обязательно приведет к улучшению государственных услуг. Позже Мамдани ответил на X, заявив, что знает учителей в Квинсе, которые не согласятся с комментариями Безоса.
Позже к дебатам присоединился канадский бизнесмен Кевин О’Лири, назвавший Нью-Йорк «полной катастрофой».
Несмотря на эти предупреждения, последние действия Airbnb и Anthropic позволяют предположить, что некоторые крупные компании продолжают видеть долгосрочные возможности в Нью-Йорке и расширяют свое присутствие в городе.
