В течение многих лет на рынке недвижимости для восстановления трущоб Мумбаи доминировали традиционные застройщики, такие как Lodha, Shapoorji Pallonji и Godrej Properties. В 2026 году самые желанные проекты реконструкции города все чаще становятся полем битвы между двумя самыми влиятельными бизнесменами Индии — Гаутамой Адани и Мукешем Амбани.
Война за сферы влияния усилилась на этой неделе после того, как консорциум во главе с Reliance Industries через Reliance 4IR Realty выиграл тендер на реконструкцию кластера трущоб Джуху Галли площадью 101 акр в Андхери-Уэст, что стало первым крупным набегом Мукеша Амбани на сегмент реконструкции трущоб Мумбаи. Проект будет предусматривать восстановление жилья более чем 28 тысячам семей.
Этот шаг ставит Амбани в пространство, где конгломерат Гаутамы Адани уже установил внушительное присутствие. Adani Group занимается реконструкцией крупнейших трущоб Азии в Дхарави в Мумбаи. Проект направлен на реабилитацию более 1 000 000 семей, открывая при этом огромные возможности коммерческого и жилого строительства в самом центре города.
ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ: Сможет ли рекордное количество введенных в Индии жилья в 5,4 лакха пережить конфликт в Западной Азии?
Но Дхарави — это только часть истории. Группа Адани стала победителем тендера на проект реконструкции Мотилал Нагар площадью 143 акра в Горегаоне, который, по оценкам, входит в число крупнейших за всю историю схем восстановления жилья Управления жилищного строительства и развития территорий Махараштры (MHADA).
Ожидается, что группа Adani инвестирует 1 крор рупий в реконструкцию Motilal Nagar в районе Goregaon West в Мумбаи. По словам генерального директора и вице-президента MHADA Санджива Джайсвала, проект, который включает в себя сегменты восстановления и свободной продажи, вероятно, потребует инвестиций в размере до 1 миллиона рупий. Ожидается, что этап реабилитации завершится в течение семи лет.
ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ: Почему индийские миллиардеры, не живущие в Мумбаи, тратят более 25 крор на городские дома
И Адани, и Reliance конкурируют за новый набор проектов реконструкции кластера под руководством MHADA, расположенных на 74 акрах земли в Андхери-Уэст. В мае компании 4IR Realty Development, Adani и Hanware Realty компании Reliance разместили заявки на проект реконструкции SVP Nagar в Андхери-Уэст.
Поскольку в Мумбаи мало свободной земли, реконструкция предлагает застройщикам доступ к лучшим местам посредством проектов реабилитации. Один только Дхарави обладает потенциалом изменить большую часть центрального Мумбаи и создать новый экономический район.
Следующая глава панорамы Мумбаи вполне может быть написана агентствами недвижимости Амбани и Адани.
ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ: арендная плата ₹7 крор! Шрейас Айер подписывает трехлетний контракт на роскошную квартиру в Ворли
