Кубюры Homebuyers: Следующее снижение ставки RBI может принести EMI до 7,75% — если вы рефинансируете свой ипотечный кредит?

Business Today Desk

Резервный банк Индии (RBI) должен объявить о своей денежно-кредитной политике 6 июня 2025 года после трехдневного заседания комитета по денежно-кредитной политике (MPC), возглавляемом губернатором Санджаем Малхотрой. Это объявление широко ожидается, поскольку оно может привести к дальнейшему сокращению эмисе по кредиту.

Центральный банк уже дважды снизил ставку репо в этом году, каждый на 25 базисных пунктов, доведя его до 6 процентов для стимулирования экономического роста. Этот стратегический фокус на снижении ставок подчеркивает приверженность RBI по содействию экономической среде, благоприятствующей росту.

Государственный банк экономических исследований Индии предсказал возможное «снижение ставок» в 50 базисных пунктов, отражая различные взгляды среди финансовых экспертов относительно степени необходимого монетарного смягчения. Значительное сокращение, подобное этому, может еще больше снизить затраты по заимствованиям, возможно, снизив процентные ставки по ссудам по ипотечным кредитам ниже 7,75 процента для некоторых кредиторов. Эти различные ожидания подчеркивают сложность прогнозирования денежно -кредитной политики, при этом различные институты интерпретируют экономические показатели уникальными способами.

Ставка репо косвенно влияет на процентные ставки по кредитам. Корректировки ставки репо влияют на затраты на заимствование банков, которые затем передаются потребителям посредством процентных ставок. Хотя это воздействие не является непосредственным, оно постепенно влияет на кредиты, особенно на плавучих ставок. Заемщикам рекомендуется оставаться информированными о потенциальных изменениях в своих EMI из -за этих постоянных корректировок.

Амит Моди, директор округа Group, подчеркивает влияние даже незначительного снижения процентных ставок на EMI, заявив, что «Дополнительное кредитование сегодня составляет значительную часть ежемесячного дохода для среднего городского домохозяйства. В таком сценарии даже предельное снижение процентных ставок оказывает заметное влияние на покупателей». Он отмечает потенциал для увеличения закупок недвижимости, если процентные ставки продолжают уменьшаться, особенно в растущих районах, таких как Нойда и Большая Нойда. Такое потенциальное сокращение в EMI может оживить активность рынка, побуждая больше покупателей инвестировать.

Банки частного сектора, такие как Axis Bank и ICICI Bank, сохранили процентные ставки по ипотечным кредитам на 8,75 процента, несмотря на эти снижения ставок репо. Напротив, Kotak Mahindra Bank и HDFC Bank снизили свои ставки на 10-30 базисных пунктов. Экономисты по-прежнему надеются на еще одно базисное сокращение в июне из-за последовательных уровней розничной инфляции ниже целевого показателя RBI в 4 процента, третий месяц подряд таких цифр.

Банк название Процентная ставка Плата за обработку Сумма кредита/срок владения
Домашний кредит SBI 8,00% — 11,05% PA 0,35% от суммы кредита (₹ 2000–10000 + GST) По усмотрению банка / 1–30 лет
HDFC Домашний кредит 8,50% — 9,55% PA До 0,50% или 3300 фунтов стерлингов + GST ​​(в зависимости от того, что выше) 1–30 лет
Домашний кредит на юнион банка 7,85% — 10,25% PA 0,50% до 15 000 фунтов стерлингов + GST Свяжитесь с банк / 1–30 лет
Пнб жилищный кредит 8,00% — 11,20% PA 0,35% или 2500 фунтов стерлингов (мин), максимум 15 000 фунтов стерлингов + GST До 90% имущества / 1–30 лет
LIC HFL Додоливой кредит 8,00% PA далее ₹ 15 000–50 000 фунтов стерлингов в зависимости от размера кредита + GST ₹ 10L– ₹ 3CR / 5–30 лет
Домашний кредит на оси банка 8,75% — 9,65% PA До 1% или 10 000 фунтов стерлингов + GST ₹ 3L– 10CR / 1–30 лет
Адитья Бирла Капитал Контактный банк До 1% суммы кредита Свяжитесь с банк / 1–30 лет
Кредит по домохоенному кредиту Карнатака Банк 8,60% — 10,62% PA Контактный банк До 5CR / 1–30 лет
IDFC Додоливой кредит 8,85% PA далее До 3% суммы кредита ₹ 1 л — ₹ 5CR / до 30 лет
Банк Бароды 8,00% — 9,60% PA Контактный банк ₹ 1 л — 10CR / до 30 лет
Кредитный кредит на банк банка 7,90% — 10,75% PA 0,50% (1500–10 000 фунтов стерлингов) + GST Нет лимита / до 30 лет
Kotak Mahindra Bank 8,65% PA далее До 2% + GST До 40CR / до 25 лет
DBS Home Loan Контактный банк До 10000 фунтов стерлингов До 5CR / 1–25 лет
Sundaram Home Finance Контактный банк Контактный банк Контактный банк
Банк Махараштры 7,85% — 10,40% PA Контактный банк Свяжитесь с банк / 1–30 лет

Источник: Bankbazaar.com

Алексей Иванович Петров

Алексей Иванович Петров

Алексей Петров – увлеченный пионер и основатель Richwenews. Обладая острым экономическим умом и глубоким пониманием мировых рынков, Алексей начинал как финансовый аналитик, прежде чем превратить свою страсть в создание инновационного медиа. Его преданность исследованию истины и предоставлению честной аналитики привели к формированию команды одаренных журналистов. Петров известен тем, что стоит за журналистской этикой и образованием аудитории, чтобы каждый гражданин мог принимать обоснованные экономические решения.