Компания Adani Realty мультимиллиардера-магната Гаутама Адани планирует приобрести долю в крупной компании по недвижимости Emaar India. Старшие руководители компании Adani Realty из Ахмадабада в настоящее время ведут переговоры с руководством Emaar, чтобы наметить план, который предполагает владение индийской компанией частью риелтора, сообщили источники изданию RichWeNews.
По данным источников, руководители высшего звена Adani Realty проводят встречи с руководством Emaar в Дубае. «Переговоры уже начаты, и руководители Adani Realty и группы Emaar обсуждают возможную сделку, которая будет включать продажу Emaar части своей собственности в Emaar India группе Adani», — сообщил BT человек, осведомленный о развитии событий.
Emaar India принадлежит своей глобальной материнской компании Emaar Group — ведущему застройщику недвижимости со штаб-квартирой в Дубае, ОАЭ.
Кстати, Adani Realty, которая начала свой путь около 12 лет назад, имеет значительное присутствие в пустынном мегаполисе. Хотя ее сегментарные доходы не раскрываются, из близких источников известно, что большая часть ее бизнеса приходится на рынок недвижимости Дубая. Фактически, предстоящий проект реконструкции Дхарави является одним из ее первых крупномасштабных проектов в Индии, и недавно компания вышла на регион Дели-NCR — второй по величине рынок недвижимости Индии.
Электронные письма, отправленные в Adani Group, а также звонки и сообщения высшему руководству Emaar India остались без ответа.
Контуры возможной сделки обсуждаются и пока не окончательны. Источники говорят, что в настоящее время обе организации находятся на ранних стадиях переговоров, и план продажи доли намечается. «Нет никакой определенности относительно размера доли, которую выкупит (Adani Group), поскольку многие детали еще не согласованы», — сказал другой источник.
Emaar India со штаб-квартирой в Гургаоне является ведущим игроком на рынке коммерческой и жилой недвижимости страны. Ранее Калян Чакрабарти, генеральный директор Emaar India, раскрыл планы по запуску 8-10 миллионов квадратных футов проектов недвижимости в этом году, инвестируя около миллиарда долларов США (8400 крор рупий по текущему курсу) до 2029 года. В недавнем взаимодействии со СМИ он сказал, что 80 процентов новых проектов будут в Гургаоне. В настоящее время компания присутствует на пяти рынках — Гургаон, Джайпур, Лакхнау, Мохали и Индор.
Согласно годовому отчету, Emaar India Ltd. зафиксировала падение операционной выручки на 31,4% в 2023 финансовом году до 1670 крор рупий. В предыдущем году ее операционная выручка составляла 2434 крор рупий. В то время как ее чистая прибыль ушла в минус. Снизившись с чистой прибыли в 189 крор рупий в 2022 финансовом году, она зафиксировала чистый убыток в 118,7 крор рупий в 2023 финансовом году.
