Я плачу ежемесячную арендную плату в размере более 50 000 рупий. Согласно разделу 194-IB Закона о подоходном налоге, я понимаю, что TDS применим. Должен ли я выбирать и депонировать TD каждый месяц, или это можно сделать один раз в конце финансового года за один платеж?
Совет Ca niyati Shah, вертикальная голова — Личный налог в 1 финансы
Заплатить арендную плату за ваш дом является регулярным расходом, но если она составляет более 50 000 рупий в месяц, департамент подоходного налога ожидает, что вы сыграете небольшую роль в соответствии с налоговыми требованиями — вычитав TDS (налоговый налог в источнике) в соответствии с разделом 194 -IB Закона о подоходном налоге 1961 года, но до того, как вы панируете по поводу ежемесячных документов, здесь — хорошие новости — у вас не нужно послушать и доставить TDS.
В соответствии с разделом 194 -IB, отдельные лица или HUF (не ответственные за налоговый аудит) должны вычесть 2% TD только «один раз» — во время оплаты арендной платы за март или при освобождении имущества, в зависимости от того, что раньше. Таким образом, даже если ваша арендная плата пересекает порог в 6 лакх в год, вы делаете только один вычет и депозит в год, а не 12.
Процесс довольно прост. Вам нужно:
> Вычесть 2% от общей арендной платы за год
> Заполните форму 26QC (затрат на чаллан-куб) в течение 30 дней с момента вычета
> Форма выпуска 16C (сертификат TDS) вашему арендодателю в течение 15 дней после этого
Но пропустить крайний срок может привести к штрафам и интересам — поэтому целесообразно отметить ваш календарь и сделать это вовремя.
Раздел 194-IB-это умный шаг правительства для получения дохода от аренды в налоговой сети. Это одноразовое ежегодное соответствие — простое, эффективное и полностью управляемое.
Аренда дома с высокой стоимостью не должна означать соблюдение налогов с высоким уровнем стресса. С небольшой осведомленностью вы можете оставаться на правой стороне закона — без пота.
Что такое раздел 194-IB?
Раздел 194-IB был введен для обеспечения транзакций по аренде высокой стоимости в соответствии с налоговой сетью. Он обязывает отдельных лиц или индуистских неразделенных семей (HUFS), которые не могут налоговые аудит в соответствии с разделом 44AB, чтобы вычесть налог в источнике (TDS), когда они платят арендную плату домовладельцу -резиденту.
Кто должен вычесть TDS?
Любое физическое лицо или HUF (не покрытый налоговым аудитом), выплачивая арендную плату, превышающую 50 000 рупий в месяц арендодателю.
Когда это применимо?
TD должны быть вычтены во время оплаты или кредита, в зависимости от того, что раньше.
Кто освобожден?
Домовладельцы, которые не являются рести-ресидами (вместо этого охватывают раздел 195).
Арендаторы платят ежемесячную арендную плату ≤ 50 000 рупий.
> Ключевые положения
Подробности предоставления
Пороговая лимита ежемесячная арендная плата превышает 50 000 фунтов стерлингов
Ставка TDS 5% на общую сумму арендной платы
Сковорода арендодателя
Обязательно, если PAN не предоставлен, TDS должен быть вычтен на 20%
Сумма TDS -лимита TDS ограничен в аренду в прошлом месяце
Время вычета один раз в год во время кредита/оплаты за март или расторжение
Форма для формы оплаты 26QC-Challan-Cum-Statement, поданный в течение 30 дней с момента вычета
Форма сертификата TDS 16C, которая будет выдана арендодателю в течение 15 дней с момента подачи заявки 26QC
Например
Предположим, вы (отдельный наемный сотрудник) арендуйте квартиру в Мумбаи за 60 000 рупий в месяц:
Общая арендная плата за финансовый год = 7,20 000 рупий
Применимо TDS = 5% от 7,20 000 рупий = 36 000 рупий
Вы вычесть 36 000 рупий из арендной платы за прошлый месяц или расстаться в соответствии с согласованием.
Форма файла 26QC и выпустите форму 16C своему арендодателю.
