Дональд Трамп зарабатывает миллионы с рынка недвижимости Индии, не тратя рупию или строительство. Организация Трампа зарабатывает большие авансовые сборы и сокращение продаж, лицензируя имя Трампа индийским застройщикам.
Только в 2024 году он, как сообщается, заработал 12 миллионов долларов от индийских проектов, в том числе 10 миллионов долларов за башню в Мумбаи, несмотря на то, что Трамп снижает Индию как «мертвую» экономику.
Организация Трампа, согласно отчету Indian Express, построила свой портфель Индии с помощью модели с высоким уровнем нулевого инвестирования.
Фирма не покупает землю, фонд и не обрабатывает строительство. Вместо этого он лицензирует название Трампа для развития роскошной недвижимости, собирая плату за брендинг и развитие заранее и обычно зарабатывая 3–5% возможных продаж.
Этот подход сделал Индию самым прибыльным международным рынком организации. С 2012 по 2019 год фирма Трампа заработала 11,3 млн. Долл. США в виде роялти и сборов от четырех проектов в Пуне, Мумбаи, Гуруграме и Калькутте.
К 2024 году эта фигура прыгнула. Собственные финансовые раскрытия Трампа показывают 12 миллионов долларов в виде новых доходов от Индии, 10 миллионов долларов, по сообщениям, поступили из проекта в Мумбаи. Еще 2,2 млн. Долл. США поступили от лицензий и платы за лицензию, выплачиваемые застройщиками.
Несмотря на то, что Индия не имеет значения, бренд Трампа теперь простирается на 13 проектов в шести индийских городах: Мумбаи, Пуне, Гуруграм, Калькутте, Хайдарабаде, Нойде и Бенгалуру.
Ожидается, что с примерно 3 миллионов квадратных футов фирменной недвижимости до 2023 года ожидается, что Trump Print будет расти до 11 миллионов квадратных футов после завершения всех проектов.
Расширение ускорилось после переизбрания Трампа в ноябре 2024 года. В последующие месяцы организация Трампа и Tribeca объявили о шести новых фирменных проектах на общую сумму 8 миллионов квадратных футов. Три, которые уже были запущены в Пуне, Гуруграме и Хайдарабаде, уже были запущены, что составляет 4,3 миллиона квадратных футов роскошной разработки. В отчете оценивается, что эти проекты могут привести к потенциальным продажам не менее 15 000 крор (примерно 1,8 миллиарда долларов).
Как работает модель:
- Организация Трампа лицензирует свое название индийским застройщикам за предварительную плату.
- Застройщики покупают землю и финансируют проект.
- Индийские фирмы строят свойства — резистентные или коммерческие.
- Разработчики продают подразделения с премией, используя бренд Трампа.
- Организация Трампа зарабатывает плату за роялти или связанный с продажами (обычно 3–5%).
- Если проекты откладываются, остановились или непроданные, разработчики несут убытки — плата за трансляцию не затронута.
Доходы Трампа гарантируются, независимо от того, откладывается ли проект, не продает или никогда не завершается. Он не несет земли, финансирования, строительства или нормативных рисков. Его прибыль проистекает исключительно от ценности бренда имени Трампа.
Чтобы облегчить эти сделки, в период с октября по ноябрь 2024 года было включено пять новых индийских компаний Trump LLC. Хотя Дональд Трамп отступил от повседневной деятельности в 2017 году, он сохраняет большинство владельцев, в то время как сыновья Эрик и Дональд-младший теперь управляют организацией. Как сказал Трамп -младший, Индия является «самым большим толчком для нашей организации».
