Двухкомнатная квартира в престижном районе Пали-Хилл в Мумбаи со стиральной машиной, установленной прямо над туалетом, вызвала дебаты о росте цен на недвижимость в Максимум-Сити.
Стоимость квартиры составляет 1,35 лакха в месяц, а также залог в размере 4 лакха и комиссионный сбор в размере 1,4 лакха, что делает ее значительным финансовым обязательством для потенциальных арендаторов.
Уткарш Гупта, который наткнулся на эту странную установку во время поиска квартиры, поделился своим недоверием на X, опубликовав фотографию планировки ванной комнаты. Его пост быстро привлек внимание, поскольку он с юмором заметил: «Только в Мумбаи вы можете загружать стиральную машину спереди, одновременно загружая туалет сверху. По доступной цене 1,35 л в месяц!» Нахлынули реакции: некоторые пользователи отметили, что подобные причуды типичны для районов с высоким спросом, таких как Пали-Хилл, где цены, кажется, оправдывают все.
Один из комментаторов повторил распространенный рефрен, обвинив «иммигрантов» в странной ситуации. Другой выразил обеспокоенность по поводу структурной целостности здания из-за неудобного расположения стиральной машины.
Некоторые придерживались более юмористического подхода: один из пользователей пошутил, что жильцы могут, если захотят, насладиться «небольшой ванной». Другой отметил, что размещение стиральной машины может быть разумным методом экономии воды, предполагая, что грязную воду можно использовать для смыва в туалете.
Этот листинг является лишь одним из многих, отражающих более широкую реальность неустанного рынка недвижимости Мумбаи, где цены на аренду продолжают резко расти. Недавние отчеты показали, что в городе зафиксирован один из самых высоких показателей роста цен на элитную жилую недвижимость в мире, уступающий только Маниле.
Отчет Knight Frank показал, что в прошлом году в Мумбаи цены на элитную недвижимость выросли на 13%, что было вызвано высоким спросом на дома премиум-класса.
В более широком контексте недвижимости спрос на жилую недвижимость в крупных городах Индии резко возрос. Согласно отчету Magicbricks PropIndex, спрос на жилье вырос на 12,3% в период с июля по сентябрь 2024 года, при этом цены на недвижимость выросли на 8,3%.
В таких городах, как Нойда, Гуруграм и Большая Нойда, наблюдался самый резкий рост, при этом цены на недвижимость в этих районах значительно выросли. Например, средняя ставка в Нойде достигла 11 625 фунтов стерлингов за квадратный фут за этот период по сравнению с 9 945 фунтов стерлингов за квадратный фут в предыдущем квартале.
Интерес к строящейся недвижимости также заметно вырос, особенно в таких районах, как Тейн, Гуруграм и Нойда, где прирост капитала достиг 19,5% в квартальном исчислении. Абхишек Бхадра, руководитель отдела исследований Magicbricks, отметил: «На рынке жилой недвижимости наблюдается всплеск как первичного домовладения, так и инвестиций. Инвесторы особенно активны, движимые страхом упустить выгоду, поскольку цены продолжают расти».
Поскольку спрос на дома продолжает расти, особенно на 3-комнатные квартиры во многих городах, стоимость жизни в престижных районах, таких как Пали-Хилл, остается ярким напоминанием о растущем рынке жилья в Мумбаи. Тем не менее, для некоторых даже стиральной машины над туалетом недостаточно, чтобы отговорить их от привлекательности жизни в одном из самых престижных районов Мумбаи.
