Сообщается, что в ходе одной из крупнейших сделок с недвижимостью в стране основатель группы Zee Субхаш Чандра продал свое бунгало в районе Лютьен в Дели за колоссальные 1260 крор рупий. Источники сообщают, что покупателем является известная бизнес-семья из Дели, не раскрывая дополнительных подробностей, в том числе личности.
Участок площадью 2,8 акра на улице Бхагван Дас расположен в непосредственной близости от национальных достопримечательностей, таких как Дом Манди и Бхарат Мандапам.
Сообщается, что 75-летний медиамагнат приобрел недвижимость в 2015 году за 304 крора рупий. На первый взгляд, эта недвижимость принесла ему доход в размере 314 процентов за 11 лет, но среднегодовой темп роста в 14,9 процента является еще более впечатляющим, учитывая неопределенность времени.
Цена продажи за квадратный фут составляет очень впечатляющую сумму в 1,03 лакха, что подтверждает статус зоны Лютиена как одного из самых дорогих участков земли в стране. Участки в этом районе очень редко продаются, в результате чего цены перекашиваются в пользу продавца.
Источники сообщили RichWeNews, что сделка уже заключена и будет закрыта задолго до декабря.
Сделка состоялась всего через несколько месяцев после того, как стало известно, что Махараджа Мануджендра Шах из Техри Гарвала продавал свое бунгало площадью 3,2 акра в том же районе предпринимателю из Дели за 1000 крор рупий.
ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ: Ранбир Капур покупает землю в Айодхье; инвестирует ₹3,3 крора в ЭТОТ роскошный проект
ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ: DLF, Lodha, Sobha, Oberoi Realty, Brigade среди выбранных объектов недвижимости; проверить целевые цены
Ранее первая официальная резиденция Джавахарлала Неру по адресу Мотилал Неру Марг, 17, была продана в прошлом году примерно за 1100 крор рупий.
Другие сделки 2025 года включали бунгало 95-летней давности на APJ Abdul Kalam Road за 310 крор рупий и бунгало на Feroze Shah Road за 241 крор рупий.
Зона бунгало Лютьенса, занимающая почти 28 квадратных километров и включающая около 3000 бунгало, является одним из самых эксклюзивных жилых районов страны. Большая часть этой собственности по-прежнему принадлежит государству и занята членами кабинета министров, судьями, высокопоставленными бюрократами и посольствами.
Всего 600 бунгало в этой зоне находятся в частной собственности, как правило, у видных промышленников, деловых семей и бывших членов королевской семьи, что укрепляет статус района как символа престижа и влияния.
Фактор эксклюзивности и астрономические цены еще больше усиливаются тем фактом, что строительство в LBZ строго ограничено Министерством жилищного строительства и городских дел и Комиссией по городскому искусству Дели, чтобы сохранить сверхнизкую плотность населения и исторический характер этого района.
ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ: Акшай Кумар продает две квартиры в Мумбаи за 7,1 крор фунтов стерлингов; вот что он изначально заплатил
Основные ограничения на строительство сосредоточены на сохранении низкой плотности и исторического характера зон бунгало. Любое новое строительство, как правило, должно соответствовать площади и высоте цоколя уже существующего бунгало на участке. Если участок свободен, допустимая высота обычно связана с самой низкой высотой бунгало на непосредственно прилегающих участках. Соотношение площади пола и покрытие земли также строго регулируются: FAR часто ограничивается установленными пределами в зависимости от применимой зоны, а площадь покрытия ограничивается небольшим процентом, чтобы сохранить большие сады, открытые пространства и общий зеленый характер территории.
ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ: Земельная драка Лютьенса: Центр завладел 15-акровой площадкой для игры в поло в Джайпуре
Дополнительные меры контроля применяются к использованию, проектированию и возможностям реконструкции таких объектов недвижимости. Подвалы обычно разрешены только для ограниченных нежилых целей, таких как подземная парковка, услуги или складские помещения.
Планы строительства требуют обязательной проверки и получения разрешения от органов, регулирующих вопросы наследия и архитектуры, включая такие органы, как DUAC, чтобы гарантировать, что предлагаемый проект остается в гармонии с окружающей колониальной эстетикой или эстетикой наследия. Коммерциализация, высотная застройка и плотная групповая застройка не допускаются в зонах жилых бунгало, и любая перепланировка должна строго соответствовать применимым нормам планирования низкой плотности.
ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ: Недвижимость в Индии стала слишком дорогой? Президент CREDAI высказывает свое мнение
