«Покупка дома, который, возможно, выглядел довольно далеким, когда они начали работать, внезапно становится реалистичным разговором», — сказал Гай RichWeNews.
Стоимость аренды также влияет на решение. В таких городах, как Гургаон, Бангалор, Мумбаи и Хайдарабад ежемесячная арендная плата может достигать 40 000–50 000 фунтов стерлингов. Для людей, которые уже тратят значительные суммы на аренду, все чаще возникает вопрос, могут ли эти деньги вместо этого способствовать приобретению недвижимости.
ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ: Поколение Z, возможно, никогда не купит дом: вот как может измениться рынок жилья в Индии
Больше комфорта с ипотечными кредитами
По словам Гаи, молодое поколение также лучше знакомо с финансовыми продуктами. Потенциальные покупатели жилья понимают кредитные рейтинги и EMI, сравнивают ипотечные кредиты онлайн и могут оценить свою кредитоспособность, прежде чем принимать решение.
Благодаря большей финансовой осведомленности процесс получения ипотечного кредита стал менее сложным, чем это могло быть для предыдущих поколений.
Пандемия также повлияла на ожидания покупателей от своих домов. Проведение большего времени в помещении во время Covid заставило многих людей переоценить свои потребности в жилье. Такие особенности, как дополнительная комната, балкон, открытые пространства, безопасность, места общего пользования и качество соседства, приобрели важное значение.
Возможности подключения расширяют возможности покупки жилья
Улучшение сетей метро, скоростных автомагистралей и дорожного сообщения также позволяет покупателям рассматривать места, расположенные дальше от городских центров. Для тех, кто сталкивается с ограничениями доступности, улучшение связи может сделать периферийные районы более привлекательными, если они предлагают более крупные или лучшие дома в рамках бюджета.
Однако доступность остается ключевой проблемой. Цены на жилье значительно выросли, и Гай предупредил, что продолжающееся предложение жилья премиум-класса и класса люкс может оставить у тех, кто впервые покупает жилье, меньше подходящих вариантов.
ТАКЖЕ ЧИТАЙТЕ: Планируете купить дом недалеко от аэропорта Джевар? Эти новые проекты могут изменить будущее региона.
Доступное жилье может поддержать спрос
Для Гаи этот разрыв в доступности представляет собой самую большую возможность для жилищного сектора. Большое поколение индийцев приближается к моменту, когда они хотят купить свой первый дом, но наличие жилья по адекватной цене будет определять, какая часть этого спроса преобразуется в реальные покупки.
Он считает, что хорошо построенные дома с хорошей транспортной доступностью и привлекательными районами, предлагаемые по доступным ценам, могут превратить тех, кто впервые покупает жилье, в устойчивый источник спроса на жилье.
Вместо того, чтобы быть краткосрочным циклом, этот растущий спрос может поддерживать рынок жилья Индии в течение нескольких лет, при условии, что застройщики продолжат предлагать дома, соответствующие бюджетам и предпочтениям этой растущей базы покупателей.
