Пост женщины на сайте X о переезде из ее двухкомнатной квартиры в Корамангале, Бангалор, вызвал споры о высоких арендных депозитах в городе.
Лиша Агарвал, которая искала нового арендатора для полностью меблированной квартиры, указала арендную плату в размере 43 000 рупий в месяц и ошеломляющий депозит в размере 2,5 лакха рупий. «Мы съезжаем из нашей нынешней 2BHK в Корамангале и ищем того, кто был бы заинтересован в ее съеме! Нужен тот, кто согласится снять ее такой, какая она есть (со всей мебелью). Аренда 43 000, депозит 2,5 л, вся мебель стоит дополнительных расходов. Пишите в DM за подробностями!».
В последующем твите недвижимость была более подробно описана, упоминался красивый балкон, удобное расположение рядом с сигналом Wipro и уютная открытая кухня, а также добавлялось: «10/10, отлично подходит для пар, на мой взгляд. Никаких бредней о браке, никаких бредней о домашних животных».
Однако наибольшее внимание привлек огромный депозит. Один пользователь пошутил: «Хороший дом. Но 2,5 лакха депозита за дом в Корамангале? Можно было бы начать продавать органы на черном рынке, чтобы компенсировать это», отразив разочарование, которое испытывали многие по поводу рынка аренды в Бангалоре.
Агарвал ответил: «Это безумие, но это то, что есть. Прожил в Бангалоре два года, депозит всегда был сумасшедшим».
Комментарии отразили более широкий консенсус относительно высоких цен на аренду в Бангалоре. Другой пользователь заметил: «Не уверен, почему люди удивляются 2,5 лакха в качестве депозита, даже я заплатил столько в Уайтфилде. Любое приличное общество в Бангалоре взимает такой депозит».
Другие присоединились, один из них сказал: «Депозит на 6 месяцев. Просто Бангалорские дела», а другой добавил: «Я могу остановиться в роскошном отеле с такой ежемесячной арендной платой». Краткий комментарий гласил: «Депозит 2,5 лакха. Бангалор — это не шутка».
По данным отчета Anarock, опубликованного в мае, рост цен на аренду в Бангалоре занимает второе место в стране, уступая только сектору 150 в Нойде.
В то время как в Бангалоре рост составил 8%, в Ченнаи и Хайдарабаде — 4% и 5% соответственно, что подчеркивает более масштабную проблему доступности жилья в быстрорастущих городских центрах.
В отчете подчеркивается значительный рост спроса на аренду в крупных городах, что приводит к росту средней стоимости аренды и доходности. Бангалор с его сильным ИТ-сектором лидирует с доходностью аренды 4,45% в первом квартале 2024 года по сравнению с 3,6% до пандемии, что означает рост на 24%. Далее следует Мумбаи с доходностью 4,15% по сравнению с 3,5% в 2019 году, что на 19% больше. Гургаон также демонстрирует высокие показатели: доходность выросла с 3,5% в 2019 году до 4,1% в последнем квартале.
