Индия опережает Китай по темпам роста компаний в сфере недвижимости, согласно последнему списку GROHE-Hurun India Real Estate 100 за 2024 год. Список, в котором ранжируются самые дорогие компании в сфере недвижимости Индии, подчеркивает устойчивый рост и динамичное восстановление сектора недвижимости Индии.
Благодаря молодому населению, растущей урбанизации и растущему среднему классу рынок недвижимости Индии развивается по восходящей траектории, опережая рынок Китая, который сталкивается со значительными проблемами.
Анас Рахман Джунаид, основатель и главный исследователь Hurun India, в отчете подчеркнул замечательный рост и восстановление индийского сектора недвижимости. «Впечатляющие 86% компаний в списке этого года увеличили свою стоимость, в совокупности добавив 6,2 лакха крор рупий. Это демонстрирует устойчивый рост сектора и динамичное восстановление».
«Китай сталкивается со значительными рыночными проблемами из-за правительственных ограничений и замедления спроса. Индия выигрывает от молодого населения, растущей урбанизации и растущего среднего класса. Внедрение Закона о недвижимости (регулирование и развитие) (RERA) еще больше повысило прозрачность и подотчетность, повысив доверие инвесторов. Напротив, рынок Китая борется с переизбытком предложения, высоким уровнем задолженности среди застройщиков и строгим государственным регулированием, что делает сектор недвижимости Индии более привлекательным и стабильным местом для инвестиций».
Число компаний стоимостью в миллиард долларов, зарегистрированных на бирже в материковом Китае, резко сократилось со 100 до всего лишь 30. Аналогичным образом, в индексе Hurun China 500, минимальная оценка которого составляет 3 миллиарда долларов, их количество резко сократилось с 50 до всего лишь 10.
Возглавляет список, составленный Hurun, компания DLF, оцененная в 2 лакха крор рупий, за ней следует Macrotech Developers с 1,4 лакха крор рупий и Indian Hotels Company (IHCL), более известная как Taj Group of Hotels, с 79 150 крор рупий.
Подъем Adani Realty: Впервые Adani Realty под руководством Джекбастиана К. Назарета вошла в десятку лучших, заняв седьмое место с оценкой в 56 500 крор рупий. Adani Realty также является самой дорогой некотируемой компанией по недвижимости в списке.
Ключевые выводы
- 86% компаний, вошедших в рейтинг GROHE-Hurun India Real Estate 100 за 2024 год, отметили рост своей стоимости, при этом совокупный прирост составил 6,2 лакха крор рупий.
- Лучший работодатель: Список возглавляет компания Sobha с 26 275 сотрудниками.
- Замечательный рост: Совокупная стоимость крупнейших компаний в сфере недвижимости Индии выросла на 70%, что является самым высоким показателем с момента создания списка, что соответствует индексу BSE Realty Index, который вырос на 110%.
- Самый большой выигрыш: DLF зарегистрировал самый большой прирост стоимости, добавив 85 000 крор рупий по сравнению с прошлым годом.
- Самые молодые компании: Max Estates и Smartworks, обе основанные всего восемь лет назад, являются самыми молодыми компаниями в списке.
- Женщины-лидеры: Павитра Шанкар из Brigade Enterprises и Индира Кришна Редди из Taj GVK — единственные женщины, возглавляющие компании в списке 2024 года.
- Международное присутствие: шесть компаний из списка, включая Indian Hotels Company и Macrotech Developers, имеют глобальное присутствие.
- Региональные данные: Лидирует Мумбаи с 33 компаниями, за ним следуют Бангалор с 15 компаниями, Нью-Дели с 14 компаниями и Гургаон с 10 компаниями.
- Доминирование сектора: 67% компаний сосредоточены преимущественно на жилом секторе, а 19% — на коммерческом секторе.
