Выплата ипотечного кредита в размере 53 лакхов – непростая задача. Пользователь Reddit недавно поделился своим шестилетним опытом, предложив по-настоящему честный взгляд на то, что на самом деле нужно, чтобы стать свободным от долгов на современном рынке жилья.
В публикации под ником TellDelhi пользователь сообщил, что взял ипотечный кредит в сентябре 2019 года и завершил его погашение в ноябре 2025 года. Общая выплаченная сумма составила около 67 лакхов рупий, включая 14 лакхов рупий в виде процентов, как показано в сводке по кредиту с 73 выполненными платежами.
Ключевой совет пользователя? Подумайте дважды, прежде чем брать кредит, если вы склонны слишком много думать. «Не берите ипотечный кредит, если вы слишком много думаете или у вас проблемы с тревогой. Психическое давление реально».
Одним из основных факторов, который помог, стал переезд в Германию в 2021 году. Увеличение доходов за границей ускорило досрочное погашение и позволило досрочно закрыть кредит. «Если у вас есть возможность работать за границей, особенно с кредитом, сделайте это», — написали они.
Другие уроки, которыми поделились, включали ценность наличия стратегии погашения, общения с финансовыми консультантами и как можно большей предоплаты для снижения процентов. «Несмотря на то, что я погасил кредит за шесть лет, в итоге я заплатил в общей сложности 67 лакхов рупий. Это 14 лакхов рупий для банка, не виню их, но это большая сумма. Планируйте мудро».
В посте также отражена эмоциональная сторона домовладения. «Поначалу покупка дома вызывает эмоции, но они исчезают, когда начинают накапливаться проблемы с обслуживанием. Владеть домом означает также владеть и его проблемами».
Хотя сейчас дом оценивается в 1 крор фунтов стерлингов, пользователь отметил, что с ликвидностью дела обстоят совсем иначе. «На бумаге мой дом сейчас стоит 1 крор фунтов стерлингов, но мой банковский баланс почти пуст. Так что да, собственный капитал ≠ ликвидность».
Тем не менее, этот опыт принес некоторые неожиданные преимущества — от финансовой дисциплины до мотивации. «Если вы чувствуете отсутствие мотивации в жизни, возьмите ипотечный кредит. Вы будете усерднее работать, гоняться за бонусами и лучше управлять деньгами».
