Мне 45 лет. Мой ежемесячный доход составляет 2 миллиона рупий. У меня есть ипотечный кредит EMI на сумму 70 000 рупий. Я вложил 10 лакхов рупий во взаимные фонды и еще 5 лакхов рупий в срочные депозиты. Мой ежемесячный вклад в паевые инвестиционные фонды составляет около 20 000 рупий. Недавно я унаследовал 20 лакхов рупий.
Должен ли я использовать эти деньги для погашения ипотечного кредита или мне следует инвестировать их на будущее? Оставшаяся сумма ипотечного кредита составляет около 85 лакхов.
Ответ Атула Монги, генерального директора и соучредителя BASIC Home Loan
Принимая решение о погашении ипотечного кредита или инвестировании, важно учитывать несколько аспектов, включая процентные ставки, потенциальную доходность инвестиций, налоговые последствия и вашу общую финансовую безопасность. Давайте внимательно рассмотрим оба варианта
Вариант 1: погашение ипотечного кредита
Полное погашение ипотечного кредита или значительное сокращение остатка по кредиту позволит сэкономить на выплате процентов на протяжении многих лет. Кроме того, это также может увеличить ваш ежемесячный располагаемый доход, который можно перенаправить на достижение других ваших финансовых целей. Обратите внимание, что использование крупной суммы для погашения кредита может снизить вашу ликвидность. Это может повлиять на ваши инвестиции или экстренные сбережения.
Вариант 2: Вложение денег
Учитывая, что вы уже инвестировали 10 000 000 рупий во взаимные фонды на сумму 20 000 рупий ежемесячно и 5 000 000 рупий в FD, вам необходимо принять во внимание некоторые ключевые аспекты, такие как потенциальная прибыль, обеспечиваемая взаимными фондами. Кроме того, также рассмотрите возможность инвестиций, которые предлагают комплексный рост и налоговые льготы в сочетании с налогообложением акций для долгосрочного создания богатства. Однако единственной обратной стороной будет волатильность торговли акциями, подверженная рыночным рискам и приносящая переменную доходность.
Однако, поскольку оставшийся крупный ипотечный кредит несет в себе значительную ежемесячную EMI, вы можете рассмотреть возможность использования части вашего унаследованного богатства для эффективного уменьшения основной суммы кредита. По сути, это поможет либо снизить сумму EMI, либо сократить срок кредита, тем самым экономя проценты. Вы можете инвестировать оставшуюся сумму в сбалансированный портфель, который поможет увеличить ваше благосостояние, обеспечить поддержание ликвидности и защитить вас на случай чрезвычайных ситуаций.
(Мнения, высказанные инвестиционным экспертом, являются его собственными. Присылайте нам свои инвестиционные вопросы по адресу [email protected]. Наша группа экспертов ответит на ваши вопросы.)
