Вы уходите. Квартира выглядит безупречно. Но когда пришло время, чтобы арендодатель вернул свой здоровенный залог, вы получите часть его обратно, если вообще.
Нет фотографий урона. Нет квитанций. Просто расплывчатые претензии. И если вы арендовали в Бангалоре, это может звучать слишком знакомо.
Инвестиционный консультант А.К. Мандхан прожил в 10 квартирах по всему городу и говорит, что эта «мошенничество» разыгрывается каждый раз.
«Самая большая афера в #Bangalore — это когда вы покидаете квартиру, и владелец отправляет вам часть гарантийного депозита, требующего« ущерба »или что -то в этом роде, несмотря на никаких доказательств», — написал он на X.
Его пост повторяет растущее разочарование среди арендаторов в Бангалоре, где домовладельцы часто требуют массовых депозитов — от девяти месяцев арендной платы, иногда даже 12. Это 3–5 лакх заблокирован на арендатора. И когда пришло время уехать, многие арендаторы оказываются короткими.
Это не изолированный случай. Когда предприниматель Варун Майя сообщил об аналогичном опыте, ответ был ошеломляющим — за миллион просмотров и сотни ужасных историй от арендаторов, которые столкнулись с произвольными вычетами и отсроченными доходами.
Несмотря на четкие правила в соответствии с Законом о контроле за арендной платой в штате Карнатака, которые обязуются, что арендодатели возвращают депозиты в течение 30 дней и предоставляют квитанции на любые вычеты, — поступление остается бедным. Закон об аренде модели, который ограничивает жилые депозиты до двух месяцев арендной платы, еще не был полностью принят в штате Карнатака.
Среди наиболее распространенных жалоб:
- Вычеты без доказательств
- Задержки в возврате средства
- Арендодатели отказываются объяснять или оправдать обвинения
Арендаторы, стремящиеся к возмещению возмещения, могут использовать юридические варианты — внесение официального уведомления, подача гражданского иска или в крайних случаях, приближаясь к трибуналу по контролю за арендной платой. Но юридический успех часто зависит от одной вещи: зарегистрированное соглашение о аренде.
Чтобы не попасть в эту ловушку, советники рекомендуют фотографировать состояние дома, сохранять все квитанции и быть дотошными в отношении условий соглашения. Некоторые арендаторы даже прибегали к передаче квартиры непосредственно к следующему обитателю, чтобы восстановить свои взносы.
