Я 34-летний миллениал, работаю в транснациональной корпорации. Я хочу купить дом, но цены слишком высоки. Как мне это спланировать? Я откладываю свадьбу, потому что не могу купить дом. Я зарабатываю 1 млн рупий в месяц. На данный момент я не несу никакой ответственности.
Хотя я могу оплатить EMI на сумму до 50 000 рупий, у меня недостаточно денег, чтобы внести 20% первоначального взноса.
Я хочу купить дом в регионе НКР. Причина, по которой я не хочу жить в аренде, заключается в том, что она краткосрочная, и я не хочу переезжать туда-сюда после свадьбы. Пожалуйста, направляйте.
Радж Хосла, основатель и управляющий директор MyMoneyMantra.com
Трудно купить дом, особенно на конкурентном рынке, таком как Национальный столичный регион (NCR) в Индии. Вам необходимо планировать и применять определенные стратегии для достижения вашей финансовой цели. Глядя на текущий сценарий, вы можете рассмотреть некоторые из стратегий, упомянутых ниже, чтобы вовремя купить дом своей мечты.
Ценовой диапазон недвижимости: Соблюдая доступность вашей зарплаты и эквивалентного ежемесячного дохода (EMI), вы должны искать квартиры в пределах 60 лакхов рупий. Такой подход значительно снижает необходимый первоначальный взнос и увеличивает вероятность одобрения кредита. Если недвижимость, которую вы оформляете, находится в пределах 60 лакхов, вы можете получить до 90% вариантов финансирования от банков и других финансовых учреждений.
Если вы покупаете недвижимость по цене 60 лакхов, первоначальный взнос в размере 10% составит 6,0 лакхов. Таким образом, вам придется заплатить меньшую сумму, что может быть легко достижимо, чем покупка недвижимости по более высокой цене.
Ищите варианты кредита: Обычно все банки предоставляют варианты ипотечного кредита. Вы можете выполнить поиск в Интернете, сравнить процентные ставки и выбрать банк, который предлагает лучшие процентные ставки. Некоторые могут предложить более высокие коэффициенты LTV (кредит к стоимости) для конкретных объектов недвижимости и квартир. Если у вас отличные кредитные профили, вы можете получить более низкие процентные ставки. После того, как вы выберете банк, вы также можете согласовать с ним условия.
Развернуть поиск по местоположению: Не зацикливайтесь на одном районе, так как не все места дорогие. Вам необходимо расширить поиск в пределах НКР, чтобы найти более доступные варианты. Варианты огромны, вам нужно определить области, которые часто предлагают более выгодные цены и могут со временем вырасти в цене.
Будьте гибкими в выборе недвижимости: Вы должны открыть для себя различные типы недвижимости, доступные поблизости. Например, строящиеся проекты обходятся дешевле, чем готовые проекты, по сути, готовые к заселению.
Важно подходить к своим целям с помощью четкого финансового плана, который не ставит под угрозу другие ваши жизненные цели. Это не значит, что вы должны учитывать только домовладение, вы также должны учитывать все аспекты, включая ваше финансовое здоровье, чрезвычайные сбережения, планирование выхода на пенсию и т. д. Что вы можете сделать больше, так это проконсультироваться с финансовым консультантом, услышать его мнение и раскрыть всю информацию. информация с ним; тогда он сможет предоставить вам персональный совет, адаптированный к вашей конкретной ситуации.
(Мнения, высказанные инвестиционным экспертом, являются его собственными. Присылайте нам свои инвестиционные вопросы по адресу [email protected]. Наша группа экспертов ответит на ваши вопросы.)
