Предпочтение 3-комнатным домам особенно сильно на нескольких крупных рынках. В Ахмадабаде зарегистрировано самое высокое предпочтение — 57%, за ним следуют Ченнаи и Дели-НКР с 53% каждый и Хайдарабад с 52%. В Бангалоре зарегистрировано 46%, в Калькутте — 46% и в Пуне — 47%. В столичном регионе Мумбаи (MMR) было самое низкое предпочтение 3BHK среди обследованных рынков — 39%.
₹90 лакх-₹1,5 крор становится предпочтительным бюджетом
Наряду с предпочтением более крупных конфигураций покупатели все больше тяготеют к домам с более высокой стоимостью. Около 34% респондентов предпочли недвижимость стоимостью от 90 лакхов до 1,5 крор рупий, что делает эту недвижимость наиболее предпочтительной бюджетной группой. Еще 27% искали дома по цене выше 1,5 крора фунтов стерлингов.
ПРОЧИТАЙТЕ: «Доступно сегодня, беда завтра»: предупреждение профессора ISB относительно ипотечного кредита в Индии
Исследование показывает, что предпочтение более дешевых домов со временем ослабло, в то время как спрос на более дорогую недвижимость усилился. Это говорит о том, что покупатели продолжают отдавать предпочтение площади, конфигурации и общему качеству жилья, даже несмотря на рост цен на недвижимость.
ТАКЖЕ ЧИТАЙТЕ: Скоростная автомагистраль Дварка против скоростной автомагистрали Нойда-Большая Нойда: какой жилой коридор НКР выиграет в 2026 году?
Новые объекты предпочтительнее готовых домов
Предпочтения покупателя также распространяются на тип приобретаемой недвижимости. Новостройки отдали предпочтение 34% респондентов, по сравнению с 18%, которые предпочли готовые к заселению дома.
Среди покупателей, рассматривающих новые запуски, репутация разработчика оказалась самым важным фактором, на который указали 34% респондентов. Далее следует местоположение с 21%, цена – 15% и качество строительства – 12%.
Покупатели адаптируются к росту цен
Несмотря на предпочтение более крупных и дорогих домов, доступность остается ключевой проблемой. Около 65% респондентов выразили обеспокоенность по поводу возможного роста цен на недвижимость. Тем не менее, намерение совершить покупку остается неизменным: 44% заявили, что продолжат реализацию своих планов покупок, а 38% могут немного отложить покупку.
Давление доступности также влияет на то, где и как покупатели планируют совершать покупки. Около 31% респондентов заявили, что переходят от покупки к аренде, а 20% рассматривают возможность размещения на периферии.
Исследование также подчеркивает, что спрос на жилье по-прежнему ориентирован в первую очередь на конечных пользователей: 68% респондентов покупают дома для собственного использования. В целом, результаты указывают на то, что покупатели балансируют между доступностью и явным предпочтением большего пространства, более крупных конфигураций и новых объектов недвижимости.
ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ: Мумбаи вошел в топ-15 мировых рынков центров обработки данных: может ли он войти в топ-10?
