По данным консалтинговой компании Anarock, занимающейся недвижимостью, за последние пять лет средние цены на жилье в Дели-НСР и столичном регионе Мумбаи (MMR) выросли почти на 50%, что обусловлено ростом спроса.
В отчете Anarock говорится, что средняя цена на жилую недвижимость в Дели-НСР выросла на 49% до 6800 рупий за квадратный фут в январе-июне 2024 года по сравнению с 4565 рупиями за квадратный фут за тот же период 2019 года.
Аналогичным образом, в MMR цены на жилье выросли на 48% до 15 650 рупий за квадратный фут с 10 610 рупий за квадратный фут за тот же период времени.
Рост цен объясняется резким ростом затрат на строительство и высокими продажами. Цены в обоих регионах оставались стабильными с конца 2016 по 2019 год.
«Пандемия COVID-19 значительно подстегнула эти два рынка жилой недвижимости, в результате чего спрос вышел на новый уровень. Изначально застройщики привлекали покупателей предложениями и бесплатными подарками, но по мере роста спроса они постепенно повышали цены», — отметил Анарок.
Амар Сарин, управляющий директор и генеральный директор TARC Ltd, прокомментировал: «Значительный рост цен на жилье в регионе NCR за последние пять лет отражает устойчивый спрос, обусловленный развитием инфраструктуры и улучшением связей. Эта тенденция подчеркивает потенциал региона для устойчивого роста и инвестиционных возможностей».
Виджай Харш Джа, основатель и генеральный директор брокерской компании VS Realtors (I) Pvt Ltd из Гургаона, отметил: «После пандемии в НКР значительно вырос спрос на жилую недвижимость. Люди отдают предпочтение более просторным домам».
Джа также упомянул, что статус NCR как крупного экономического центра привлекает инвесторов на рынок недвижимости Дели-NCR.
Яшанк Уосон, управляющий директор Royal Green Realty, заявил, что рост цен на жилье в Дели-NCR обусловлен высоким спросом, улучшением связи, развитием инфраструктуры и стратегическим городским планированием. Он отметил, что в основных районах Дели-NCR и вокруг него, включая Бахадургарх, наблюдался резкий рост цен на жилье.
Уэйсон добавил, что развитие дорожной инфраструктуры стало основным фактором роста цен на недвижимость в Дели-НСР и близлежащих городах.
