В то время как загрязнение воздуха охватило города Индии, провокационная идея соучредителя Zerodha Нитина Камата вызвала разговоры в Интернете: что, если бы цены на недвижимость были привязаны к качеству воздуха и воды?
«Возможно, решением проблемы станет скидка на цену недвижимости за качество воздуха и воды», — написал Камат на X, утверждая, что согласование экономических стимулов с качеством окружающей среды может стимулировать коллективные действия.
Логика Камата проста. Если бы качество воздуха и воды напрямую влияло на стоимость недвижимости, домовладельцы были бы более заинтересованы в улучшении своего окружения.
«Если бы я перешел от владения недвижимостью в JP Nagar и ухода за ней к заботе о своей планировке в JP Nagar, а затем и обо всем JP Nagar, результат мог бы быть лучше», — написал он.
Эта концепция возникла в то время, когда кризис качества воздуха в Индии невозможно игнорировать. Дели, индекс качества воздуха (AQI) которого составляет 412, по-прежнему задыхается от опасного смога. Соседние города, такие как Нойда и Газиабад, живут немного лучше, но все еще находятся в категории «очень бедных», в то время как Ананд Вихар фиксирует тревожный показатель AQI в 473.
Риски для здоровья серьезны. Мелкие твердые частицы (PM2,5) могут проникать в легкие, попадать в кровоток и вызывать долгосрочные повреждения. Несмотря на временные меры, такие как запрет старых дизельных автомобилей и остановку строительных проектов, ситуация остается мрачной. Верховный суд, встревоженный кризисом, продлил чрезвычайные ограничения в рамках IV этапа Плана поэтапного реагирования (GRAP).
Камат отмечает, что, хотя Дели доминирует в заголовках новостей, другие мегаполисы, такие как Мумбаи, Ченнаи, Калькутта и Бангалор, также страдают от ухудшения качества воздуха. Проблема носит системный, а не региональный характер и требует коллективного решения.
Связывание цен на недвижимость с состоянием окружающей среды может стимулировать улучшение городского планирования и усилий общества, утверждает Камат. «Если бы экономика учитывала это, возможно, мы все это поняли бы». Его видение заключается не только в индивидуальной ответственности, но и в преобразовании собственности в коллективную заботу — переходе от частной выгоды к общественному благу.
Пока городская Индия борется с воздушным кризисом, предложение Камата заставляет политиков и граждан переосмыслить то, как ценности и ответственность распределяются в наших городах. Может ли цена на чистящее средство завтра начинаться со стоимости вашего дома сегодня?
