Индийский сектор недвижимости прошел драматическое возрождение в 25 финансовых годах, и, согласно новому отчету, опубликованному компанией Financial Services Firm Capital, как за счет привлечения капитала, так и сделки с участием сделки в трехкратном росте по сравнению с предыдущим годом.
Согласно Equirus, компании по недвижимости в совокупности собрали 3,28 526 млн. Рупий в 25 финансовом году, что резкий скачок от 1 09,554 млн. Рупий в 24 финансовом году. Одновременно количество сделок увеличилось с 5 в предыдущем году до 17 этого финансового года.
«Сильный импульс на рынках капитала и постоянное доверие инвесторов в долгосрочных основаниях сектора недвижимости Индии побудили этот надежный приток капитала»,-заявил Equirus Capital в своей прессе.
Основная часть сбора средств была получена от компаний по недвижимости с большой капитализацией, которые собрали ошеломляющие 3,93 898 миллионов рупий. Инвестиционные фонды недвижимости (REIT) следили за тем, чтобы мобилизовать 3,12 012 миллионов рупий в течение периода. Сегмент с малой капитализацией привлек капитал на сумму 66 938 миллионов фунтов стерлингов, в то время как фирмы по недвижимости в середине капитализации собрали 52 626 миллионов рупий.
REIT превосходит Sensex
Интересно, что в то время как многие игроки в сфере недвижимости сталкивались с сложными рыночными условиями за последний год, REIT стали выдающимися исполнителями. В отчете подчеркивается, что REITS обеспечил доход 17,9% за 12 месяцев, предшествовавших 23 июня 2025 года. Этот доход значительно опередил контрольный Sensex, который опубликовал относительно скромный прирост 6,1% за тот же период.
Напротив, доходность для компаний по недвижимости с большой капитализацией и малой капитализацией оставалась на негативной территории в течение прошлого года, отражая затяжные проблемы в определенных сегментах рынка, несмотря на более широкий приток капитала.
«Инвесторы тянулись к REIT в качестве более безопасного проспекта в области недвижимости, привлеченных к их способности, приносящей доход, и относительной стабильностью, которую они предлагают на фоне волатильности рынка»,-отметил Equirus Capital.
Сегмент небольшой капитализации
В то время как краткосрочная доходность была смешана, более долгосрочная картина рассказывает более нюансированную историю. Equirus Capital отметил, что за последние четыре года сегмент с малой капитализацией был самой эффективной категорией в секторе недвижимости, превосходя не только более крупные компании по недвижимости, но и REIT и более широкий индекс Sensex.
«С марта 2021 года пространство недвижимости с малой капитализацией принесло впечатляющую прибыль, извлекая выгоду из целевых проектов развития, регионального спроса и интереса инвесторов в развивающихся возможностях в сфере недвижимости»,-пояснил Equirus. Игроки средней капитализации также опубликовали солидные успехи в течение этого длительного периода, позиционируя себя как ключевую область роста для инвесторов, выходящих за рамки имен с большой капитализацией.
Значительный рост привлечения капитала и деятельности сделки подчеркивает обновленную уверенность в секторе недвижимости Индии, несмотря на глобальную макроэкономическую неопределенность и колебания внутреннего рынка. Отраслевые наблюдатели предполагают, что надежный сбор средств и активные сделки могут подпитывать новые проекты развития, способствовать консолидации в этом секторе и проложить путь к дальнейшим инновациям в финансировании и монетизации активов.
Equirus Capital, который способствовал более чем 295 транзакциям в различных финансовых продуктах, по -прежнему оптимистично использует постоянный рост рынка недвижимости Индии. За последние 17 лет, привлеченные более 13 миллиардов долларов в секторах, фирма подчеркивает важность индивидуальных решений для удовлетворения развивающихся требований инвесторов и отрасли.
По мере того, как экономика Индии продолжает расширяться, и тенденции урбанизации ускоряются, сектор недвижимости, похоже, готовится к устойчивому импульсу — участники рынка ориентируются на проблемы и используют новые возможности.
