В пятницу Комитет кабинета министров одобрил программу Pradhan Mantri Awas Yojana-Urban (PMAY-U) 2.0, которая предоставит финансовую помощь 1 крору городских бедняков и семей среднего класса для строительства, покупки или аренды дома по доступной цене в городских районах в течение пяти лет (с 2024-25 по 2028-29). PMAY-U является важнейшей флагманской инициативой центрального правительства, призванной гарантировать, что каждый имеющий на это право человек в городских районах будет обеспечен прочными домами «пукка» независимо от погодных условий.
В рамках программы Pradhan Mantri Awas Yojana — Urban 2.0 (PMAY-U 2.0) получатели, имеющие на это право, получат финансовую помощь на строительство домов. Предоставляемая помощь составляет 1,2 лакха рупий в равнинных районах и 1,3 лакха рупий в северо-восточных региональных штатах и горных штатах, таких как Химачал-Прадеш, Уттаракханд и союзные территории Джамму и Кашмир и Ладакх.
Правительство под руководством Нарендры Моди взяло на себя инициативу построить в общей сложности 10 миллионов единиц жилья для городских домохозяйств с низким и средним доходом. Этот амбициозный проект влечет за собой существенные инвестиции в размере 10 лакх крор рупий, включая государственную субсидию в размере 2,3 лакх крор рупий.
На начальном этапе программы PMAY-U 2.0 было разрешено строительство в общей сложности 1,18 крор домов, из которых более 85,5 лакха домов были успешно построены и переданы законным получателям.
«В соответствии с видением премьер-министра, проект PMAY-U 2.0 с инвестициями в размере 1,0 млрд рупий удовлетворит жилищные потребности 1 млрд семей, гарантируя, что каждый гражданин будет вести более качественную жизнь», — говорится в заявлении правительства.
В рамках программы PMAY-U 2.0 семьи, принадлежащие к экономически неблагополучным слоям населения, группам с низким или средним доходом, не имеющие собственного дома в любой точке страны, имеют право на покупку или строительство дома.
Домохозяйства EWS — это семьи с годовым доходом до 3 лакхов рупий.
Домохозяйства LIG — это семьи с годовым доходом от 3 до 6 лакхов рупий. Домохозяйства MIG — это семьи с годовым доходом от 6 до 9 лакхов рупий.
В своей речи по случаю Дня независимости в 2023 году премьер-министр Моди представил планы новой жилищной программы, направленной на оказание помощи малообеспеченным и средним слоям населения в приобретении собственного жилья.
В своей речи премьер-министр Моди сказал: «Более слабые слои населения, живущие в городах, сталкиваются с множеством проблем. Семьи среднего класса мечтают купить собственные дома. В ближайшие годы мы придумаем новую схему, которая принесет пользу тем семьям, которые живут в городах, но живут в арендованных домах, трущобах, чоулах и несанкционированных поселениях. Если они хотят построить собственные дома, мы поможем им с помощью льгот по процентным ставкам и банковских кредитов, которые помогут им сэкономить сотни тысяч рупий».
Другие фонды
Основной фонд Фонда гарантий кредитных рисков (CRGFT) был увеличен с 10 млрд рупий до 3 млрд рупий для предоставления гарантии кредитного риска по доступным жилищным кредитам от банков или компаний по жилищному финансированию.
Кроме того, правительство также ввело схему субсидирования процентов, направленную на расширение субсидий на жилищные кредиты для экономически слабых слоев населения и семей с низким и средним уровнем дохода. Квалифицированные бенефициары, обеспечивающие кредит до 25 лакхов рупий со стоимостью дома до 35 лакхов рупий, получат субсидию на проценты в размере 4% по первому кредиту в размере 8 лакхов рупий на срок до 12 лет. Максимальная субсидия в размере 1,8 лакха рупий будет выплачена соответствующим бенефициарам в 5-летних платежах с помощью механизма нажатия кнопки. Бенефициары будут иметь доступ к своим счетам через веб-сайт, OTP или смарт-карты.
