Министр финансов Нирмала Ситхараман представила законопроект о подоходном налоге в 2025 году в Лок Сабхе 13 февраля с целью упрощения законодательства о прямого налога и сделать его более доступным. Это решение следует за объявлением правительства во время презентации бюджета в июле прошлого года, чтобы обновить устаревший закон, который существует более шести десятилетий.
В то время как значительные правила личного налогообложения остаются неизменными, некоторые корректировки были внесены для дома дома в новом законопроекте. Убытки от одного дома имущества теперь могут быть компенсированы доходом от другой собственности. Тем не менее, любые оставшиеся убытки могут быть направлены только на доход из других источников до 2 рупий в год. Убытки, превышающие 2 лакха рупий, не могут быть компенсированы на другие доходы в том же году.
Сколько налогов мне нужно заплатить? Рассчитайте сейчас
Неоплачиваемая потеря может быть перенесена на срок до восьми лет, в течение которых она может быть отправлена только с доходом от имущества дома. Не разрешается использовать для компенсации дохода от зарплаты, бизнеса или любых других источников в последующие годы.
Рахул Сингх, старший менеджер Taxmann, сказал HT: «Оставшаяся убытка (Unabsorbed Loss) может быть перенесена вперед в течение следующих восьми лет, но в эти годы он может быть скорректирован только с доходом от имущества дома».
Приводя пример, Амит получает зарплату в 7 рупий. В течение года он пережил потерю 3,5 рупий в рамках IHP категории. Эта потеря имеет право на корректировку в отношении дохода от зарплаты Амита до 2 рупий.
В результате «доход от зарплаты» Амита составит 5 рупий (7 лакх — 2 лакха), оставив избыточную потерю в 1,5 лакха под главой IHP для переноса в последующий год. Однако в следующем году потери могут быть использованы только против дохода, падающего под главу IHP. Если AMIT не имеет дохода в этой категории, сумма может быть перенесена на срок до восьми лет.
Капитал получает освобождение
Согласно Центральному совету по прямым налогам (CBDT), прирост капитала, облагаемый налогом в соответствии с разделами 111A и 112, не будут иметь права на увеличение скидки на налог на подоход в соответствии с разделом 87A, изложенной в финансах 2025.
В документе, ключевой основной законопроект о финансировании 2025 года, опубликованный на официальном веб -сайте CBDT, говорится: «Предполагается, что если резиденты выбирают новый налоговый режим раздела 115BAC, доходы, начисленные на налог по специальным ставкам (например, налогообложения капитала, налогообложенный в соответствии с разделом 111A, раздел 112 и т. Д.).
Освобождение от прироста капитала изложено в пункте 54 (новый раздел 82). Это позволяет людям приобрести новый дом либо до одного года, либо после двух лет перевода имущества без налога на прирост капитала. Если построить новый дом, этот срок продлевается до трех лет. Оба положения похожи без существенных различий.
Если выручка от продажи имущества превышает стоимость нового актива, избыточная сумма облагается налогом на прирост капитала. Если попытка продать недвижимость в течение трех лет, стоимость покупки считается ноль, что приводит к повышению прироста капитала. И наоборот, если прирост капитала ниже стоимости нового актива, налог на прирост капитала не понесен. В сценарии продажи актива до трех лет стоимость снижается на сумму прироста капитала.
