Правительство разрешило 19 дополнительным банкам предлагать услуги схемы счета прироста капитала (CGAS), что значительно расширило доступ для налогоплательщиков, желающих сэкономить подоходный налог на прирост капитала, возникающий в результате продажи собственности или других долгосрочных активов. Этот шаг позволяет людям депонировать неиспользованный прирост капитала в гораздо большем количестве мест, чем раньше, что упрощает соблюдение требований и повышает удобство для тех, кто ищет льготы в соответствии с различными разделами Закона о подоходном налоге.
Расширение происходит вслед за крупными изменениями, внесенными Законом о финансах (№ 2) 2024 года, который рационализировал структуру прироста капитала. Реформы сократили периоды владения до одного или двух лет, ввели стандартную ставку налога в размере 12,5% для большинства активов, устранили льготы по индексации и обеспечили единообразие режима для налогоплательщиков-резидентов и нерезидентов. В совокупности эти изменения направлены на упрощение налогообложения прироста капитала, одновременно уменьшая неопределенность для инвесторов и продавцов недвижимости.
CGAS играет решающую роль для людей, которые не могут реинвестировать прирост капитала до наступления крайнего срока подачи декларации о подоходном налоге. Эксперты по отраслевому налогообложению отмечают, что сроки реинвестирования — например, двухлетний период для покупки новой жилой недвижимости — часто выходят за рамки срока подачи налоговых деклараций. В таких ситуациях размещение неиспользованной прибыли на счет CGAS помогает налогоплательщикам сохранять право на освобождение от уплаты налогов. До сих пор только ограниченное число банков государственного сектора предлагали эту услугу.
Согласно новому уведомлению, все несельские филиалы крупных частных и региональных банков, включая HDFC Bank, ICICI Bank, Axis Bank, Kotak Mahindra Bank, Federal Bank, IDFC First Bank, IndusInd Bank, Yes Bank и другие, имеют право принимать депозиты CGAS. Сельские филиалы, определяемые как филиалы, расположенные в районах с населением менее 10 000 человек, остаются за пределами схемы.
Специалисты по налогам отмечают, что расширение облегчит налогоплательщикам возможность требовать освобождения от налогов, предусмотренных разделами 54, 54F и 54EC, которые позволяют реинвестировать прирост капитала в жилую недвижимость или определенные облигации. Механизм CGAS остается важным для частных лиц, которым необходимо временно припарковать средства до завершения реинвестирования.
В целом, упрощенная налоговая структура, отмена льгот по индексации и расширение числа уполномоченных банков отражают более широкие усилия правительства по упрощению соблюдения требований и повышению доступности для частных лиц, планирующих реинвестирование прироста капитала.
