Шалаш или уютный домик

Необыкновенная страна

Древняя и современная, экзотическая и европейская. Загадочная Турция с богатой историей и культурой, где есть 2 из 7 древних чудес мира, такие как Мавзолей и храм Артемиды. Родина Эзопа, Омара Хайяма, Апостола Павла и Гомера, «отца истории» Геродота и знаменитого математика Пифагора. Здесь множество античных памятников. Именно в Турции была всеми известная Троя.

Чем интересна Турция

Чем может заинтересовать такая страна как Турция? Хорошими климатическими условиями, своей дешевой экономичной жизнью, невероятными пляжами или же восхитительными марсианскими пейзажами Каппадокии. Турция омывается 4 морями: Средиземное, Черное, Эгейское, Мраморное.

Эта страна привлекает не только своим туризмом и пляжным отдыхом. Достаточно благоприятный субтропический климат с сухим жарким летом и теплой дождливой зимой. В свою очередь Эгейское побережье славится своими чудесными ландшафтами – лагуны с завораживающей лазурной водой. Стоит учесть, что климат здесь мягче, чем на Средиземноморском побережье. Изнурительной жары не бывает.azsxdfcghbjjpg

Все верно и красиво. Удобно и экологически чисто. Приобрести недвижимость в такой стране неплохое решение. Апартаменты или небольшое бунгало на побережье Средиземного моря популярны среди туристов. Возникает главный вопрос, не менее важный и интересный: стоимость. Как приобрести, где лучше жить, какие есть нюансы, и, конечно же, сколько все это стоит?

Что стоит учесть при покупке?

Давайте рассмотрим определенные моменты, которые стоит учесть при покупке. В последнее время недвижимость в Турции подорожала на 10-15%. На вторичном рынке недвижимости можно встретить самые низкие цены на квартиры, в зданиях, построенных несколько десятилетий назад. Такое жилье, например, в Аланье или Анталье будет стоить от €400 за кв. м. Более новые квартиры обходятся дороже – около €700-900 за каждый «квадрат». Зато и качество у этого жилья лучше. Цены на апартаменты в Стамбуле выше, чем на морских курортах. Стоимость зависит не только от местоположения, но также от качества строительства.

Что вообще движет в большинство случаев людьми и почему они покупают недвижимость за границей? В первую очередь: с целью сохранить свои сбережения. Во вторую: недвижимость станет источником дохода, можно сдавать в аренду, получать официально деньги и платить налог. Что в будущем упростит процесс ассимиляции (вид на жительство) и в перспективе получения гражданства. В Турции приобретая недвижимость, вы уже получаете вид на жительство.

Также предоставляется и прямая рассрочка. Требования к покупателям и условия выплат разные. К примеру, можно сразу заплатить 50-60% стоимости, остальное выплачивать в течение 3-х лет. Однако право на жилье возникает только тогда, когда произведены все платежи. Как один из вариантов покупки квартир, могут помочь и акции застройщиков. alanyfdga

Иметь квартиру в курортном городе, да и вообще за границей всегда хорошо. Даже потому, что можно просто приезжать отдыхать. Ведь любое интересное путешествие не только занятно, но и помогает расширить нам кругозор и приобрести новых друзей.

Основные аспекты

Один из главных аспектов при покупке недвижимости: нужно правильно выбрать агентство недвижимости, с хорошей репутацией и опытом работу с иностранными клиентами. Не стоит этим пренебрегать, ибо в ином случае, есть высокий риск быть обманутым.

Турция – не запрашивает источники доходов покупателей жилья. Цена не имеет значение – 70 тысяч или миллионы евро. Чтобы заключить сделку, не нужны дополнительные документы: справки о доходах с родины, выписки с банковских счетов и так далее. Однако при получении ипотеки банк имеет право запросить дополнительно документы о платежеспособности покупателя.

Турецкая недвижимость для граждан Казахстана и Узбекистана является более доступной, чем для россиян и украинцев, которые не могут стать владельцами той, что находится на побережье Черного моря.

Также следует позаботиться о юристе. Не следует обращаться к специалисту, который плохо знает иностранные языки, и в частности язык, носителем которого являетесь Вы. Из-за этого могут возникнуть определенные оплошности и недопонимания в оформлении документации при заключении сделки.

Цель покупки

Что также немаловажно и с чем следует определиться сразу. Так это с какой целью покупается недвижимость. Будете сдавать в аренду или для личного проживания? В Турцию приезжают множество туристов, поэтому сдавать жилье достаточно выгодно, если учесть наиболее благоприятное местоположение страны. Туристический сезон в Турции с мая по октябрь. Это немного дольше, чем в других странах. Наиболее популярные курорты и города в районе Средиземного моря: Кемер, Аланья, Сиде, Белек, Анталия, Измир. sdxfcgvhbnkhgc

Однокомнатную квартиру в Аланье можно купить за 33 тысяч евро площадью 50 м2, 3-х комнатную квартиру с мебелью в 20 метрах от моря в Аланье площадью 85 м2 за 69 тыс. 500 евро. Чем ближе к морю, тем дороже.

Исследователи Турецкого статистического института (TÜİK) утверждают, что в январе 2018 года было заключено 1742 сделки купли-продажи недвижимости, что на 25,7% больше, чем в январе 2017 года. Всего за отчетный период в Турции были проданы около 97 тыс. объектов жилой недвижимости, что на 1,7% выше показателя на январь минувшего года.

Выше всех показатель продаж в Стамбуле, это 16.8 % и 16 тыс. 336 проданных единиц недвижимости. Потом следуют Анкара (9720 единиц недвижимости и 16 % от общего числа продаж) и Измир (5 тыс. 841 единиц недвижимости и 10 % от общего числа продаж).

В январе 2018 года иностранными гражданами было приобретено 1742 единиц недвижимости. Город-лидер снова Стамбул (545 единиц недвижимости) за которым следует регион Анталия (424 единиц недвижимости) и другие регионы.

Чем может еще привлечь Турция? Она относится к категории недорогих стран, что касается и недвижимости тоже. Если повезет, то можно купить жилье и за 17 тыс. евро.

В 2018 году продажи начали расти, чаще всего покупают из восточных стран: Ирак, Саудовская Аравия, Афганистан, Кувейт. Покупатели из России в пятерке лидеров занимают почетное четвертое место. Много на рынке и европейцев — британцы, немцы, выходцы из скандинавских стран. Силен спрос из СНГ, особенно, Казахстана.

Познакомимся поближе с ценами

Для тех, кто ищет недвижимость для постоянного или временного проживания можно рассмотреть жилье и в других районах. Однокомнатную квартиру в Стамбуле можно найти за 66 тысяч евро площадью 56 м2. Стамбул единственный город в мире расположенный на двух контиAlanyafcvgTurkeyнентах. Новостройку (65 кв. м) в Махмутларе, Аланья, в 350 метрах от пляжа, можно купить за €37 000. Просторную семейную квартиру (110 кв. м) на вторичном рынке Аланьи, район Оба, продают за €59 500. Меблированную квартиру (65 кв. м) в центре района Лиман, Анталья, вы найдете за €70тысяч. До моря будет — около 700 м. 

Спрос на недвижимость среди иностранцев возрастет, если Турция сможет сохранить стабильную политическую обстановку. Средняя цена квартиры в Турции: примерно 35 тыс. 216 евро это считается недорогой объект, а элитное жилье от 410 тыс. 020 евро. Цена дома в Турции: недорогой объект от 100 тыс. евро, элитное жилье от 500 тыс. 000 евро. Цены на коммерческую недвижимость: недорогие объекты от 100 тысяч евро, дорогие объекты от 500 тыс. евро. Цены на участки: недорогие объекты от 100 тысяч евро, дорогие объекты от 500 тысяч  евро.

Интересный факт, что тюльпаны в Европу были завезены именно из Турции. Здесь их очень любят и считают священным цветком. Будет приятно засадить прекрасными, разнообразными видами тюльпанов свой участок в этой восхитительной стране.

Перспективы

Экономика страны развивается в положительном тренде. Это благоприятно влияет на выбор, где же все-таки купить недвижимость. По словам эксперта в стране улучшаются условия проживания для иностранцев. Появляются русскоязычные школы, церкви разных концессий. Следовательно, повышается спрос на турецкую недвижимость. Учитывая, что в этой стране 81 провинция, то покупать есть где. morealanii

При любой покупке стоит всегда взвесить все за и против. Сделать правильный выбор и наслаждаться восходом солнца с видом на море, попивая изумительно вкусный турецкий кофе, который, кстати, пришел в Европу именно из Турции. Желаем, чтобы покупка приносила только удовольствие и вызывала массу положительных эмоций.

Ссылка на ресурс при использовании материала обязательна!

0
0
0
s2sdefault