НОВОЕ:

Аренда жилья подорожала во всех регионах Испании

Впервые, за последние восемь лет, в ноябре во всех регионах Испании выросли ставки аренды, в секторе жилой недвижимости. Как сообщают СМИ, речь идет об индексе цен в годовом выражении. Однако, и по сравнению с январем 2015 г., в ноябре подорожала аренда в абсолютном большинстве провинций. Исключением стали только Наварра и Кастилия-Ла-Манча, где наблюдалось некоторое снижение средней квартплаты.

Больше всего в ноябре, по сравнению с тем же месяцем прошлого года, арендные ставки выросли в Каталонии (+10,6%). На втором месте – Балеарские острова (+7,8%). Далее в списке лидеров расположились Мадрид (+6,3%) и Ла-Риоха (+6%). Самые скромные показатели зафиксированы в таких регионах, как Кастилия-Ла-Манча (+0,7%), Каньабрия (+1%), Страна Басков (+1,1%) и Наварра (+1,3%).

 

По сравнению с октябрем с.г., средняя стоимость аренды жилой недвижимости в Испании увеличилась на 0,5%, достигнув 7,02 евро за квадратный метр в месяц. В данном случае, лидерами роста стали Балеарские острова (+1,9%), Каталония (+1,3%), а также Ла-Риоха, Кантабрия и Канарские острова (везде +0,6%). Тем временем, в ноябре, по сравнению с октябрем, квартплата снизилась в Галисии (-1,2%), Стране Басков (-0,9%) и Мурсии (-0,8%).

Напомним, что своих пиковых значений, арендные ставки на жилую недвижимость достигли в мае 2007 года. Тогда, средняя квартплата в Испании составляла 10,12 евро за квадратный метр. Нынешние ставки все еще ниже на 30,7%. Однако, только в пяти регионах страны квартплата остается дешевле, по сравнению с максимумами более, чем на 30%. Это – Арагон (-41,6%), Кантабрия (-36,1%), Кастилия-Ла-Манча (-35,2%), Валенсия (-34,5%) и Мурсия (-32,3%).

Самое умеренное снижение арендных ставок, по сравнению с максимумами докризисного периода, зарегистрировано в Кастилии и Леоне (-13,6%), Стране Басков (-14,9%) и Мадриде (-17,8%).

На сегодня, дороже всего стоит аренда жилой недвижимости в Стране Басков (10,01 евро за квадратный метр в месяц). Но втором месте – Мадрид (9,71 евро), на третьем – Каталония (9,70 евро). Самыми дешевыми регионами остаются Эстремадура (4,60 евро) Кастилия-Ла-Манча (4,70 евро).

0
0
0
s2sdefault