Многих россиян привлекает недвижимость Италии. Впрочем, как и граждан Евросоюза, США, Китая, Ближнего Востока и других регионов. До недавнего времени в связи с ее относительной не дорогой стоимостью иностранцы довольно активно действовали на итальянском рынке недвижимости.
Богатая старинной недвижимостью Италия придумала, как можно использовать уникальные сооружения, коим насчитывается несколько веков, в коммерческих целях. Например, тюремные здания, видевшие в свое время (одно из них – так это наверняка) удивительные творения эпохи Просвещения, пережившие власть иезуитов и наполеоновские походы, ставшие свидетелями того, как объединялись итальянские земли (герцогства, королевства княжества, республики) в единую Итальянскую Республику, могут сегодня стать отличными отелями или жилыми домами.
Говоря об иностранной недвижимости, мы чаще всего обращаем внимание на такие страны, как Германия, Франция, Испания, Швейцария, США. И реже инвесторы вспоминают Италию, хотя страна не уступает по своему «недвижимому потенциалу» вышеназванным. А с учетом того, сколько здесь сконцентрировано исторически бесценных памятников архитектуры, культуры, искусства, даже целые города сами по себе можно считать памятниками, ежегодно привлекающие миллионы туристов, желающих остановиться где-то, кроме отелей, только за счет аренды жилья в Италии инвестор может получать хорошую прибыль.
Правительство Италии объявило о начале реализации проекта под условным названием «хорошая школа». Как поясняют эксперты, результатом может стать значительный рост объемов строительных работ и улучшением данного вида недвижимости.
По данным статистики, на сегодня в Италии 39% школьных зданий нуждаются в серьезном ремонте. Отметим, что 29,3% таких объектов находятся в сейсмоопасных зонах, что само по себе несет угрозы для жизни детей. Кроме того, специалисты отмечают необходимость перевода зданий учебных заведений на стандарты, соответствующие современным экологическим стандартам.
Позитивные изменения на рынке недвижимости Италии становятся все более очевидными. Особенно они заметны в отдельных провинциях страны, - сообщают СМИ.
Например, в Умбрии после нескольких месяцев стагнации в третьем квартале 2015 года существенно выросли объемы продаж жилой недвижимости. По данным местной торгово-промышленной палаты, на региональном рынке созрели все условия для роста основных показателей и в последующие периоды.
Италия – страна контрастов. Здесь можно встретить как самые дорогие объекты недвижимости в мире, так и относительно дешевые домики и квартиры. Италия является весьма привлекательной страной для инвесторов в недвижимость. Особенно, когда речь заходит о «Ривьере Цветов», одно название которой манит и завораживает. Несомненно, все это, о редкой жемчужине Северной Италии - Лигурии.
Компания LIGURIARU является официальным представителем агентств недвижимости, и строительных компаний Италии с 2009 года. Специалисты компании представляют весь спектр юридических и финансовых услуг, полностью сопровождают русских клиентов от начала, до завершения сделки. Агентство недвижимости предоставляет многочисленные объекты недвижимости, как по всей Италии, так и в регионе Лигурия.
Бизнес является успешным, когда приносит прибыль, развивается и расширяет, и именно этот принцип лежит в основе такого явления, как глобализация, которая позволяет открыть свое дело в любой точке мира, и это большой плюс, однако предприниматель должен уметь хорошо ориентироваться в информационном потоке, и это небольшой минус, который очень легко превратить в плюс.
Как правило, выбирая партнера под проект, опытные инвесторы опираются на рекомендации клиентов или компаньонов, а отнюдь не на аналитическую подборку юридических и экономических экспертов. Хорошо ли это?
Тема налогообложения в Италии становится все более актуальной. После того, как по этому поводу высказались некоторые известные политики, к дискуссии подключился и сам глава римо-католической церкви. По словам Папы Франциска, проблемы касаются не только предпринимателей, использующих принадлежащую им недвижимость для получения прибыли, но также и простых людей, которые, не имея достаточных доходов, вынуждены отдавать большие суммы государству всего лишь за право иметь крышу над головой. Также тема налогообложения касается и церкви.