В последнее время Германия уверенно лидирует по объемам строительства так называемых микроапартаментов – небольших квартир, площадь которых не превышает 30кв.м. Жилье состоит из кухни, спальной комнаты, душевой кабины и санузла.
Один из самых крупных гостиничных операторов InterContinental Hotels Group (IHG) на днях объявил, что количество его отелей, введенных и готовящихся к вводу в эксплуатацию на территории Германии, достигло 100 единиц. Об этом сообщает портал cre.ru со ссылкой на официальное заявление пресс-службы оператора.
Немецкая недвижимость сегодня является особенно востребованной у иностранных инвесторов, включая россиян. Привлекательные цены, отличная динамика роста стоимости квадратных метров, уникальные условия от правительства для покупателей объектов недвижимого имущества в Германии, приносящих солидные прибыли…
Самой популярной страной для россиян, инвестирующих в зарубежную недвижимость в пределах до 10 миллионов евро, по итогам первых шести месяцев 2016 года стала Германия. Об этом сообщает Infox.ru со ссылкой на РИА Новости, которое отмечает, что немецкой недвижимостью в данном ценовом сегменте согласно зафиксированным запросам интересовалось 19% российских покупателей.
Германия является одной из самых привлекательных стран в мире как с точки зрения проживания (высочайший уровень качества жизни, крупнейшая экономика Европы), так и с позиции выгодного инвестирования. Особенно в недвижимость. И для этого есть весомые аргументы. Во-первых, постоянный рост цен приносит инвестору стабильные доходы.
Объемы продаж коммерческой недвижимости в немецком городе Франкфурт на Майне за 2015 год составили более 6 млрд. евро. Этот показатель оказался на 13% выше, чем в 2014 году.
По данным статистики, 2015 год принес для рынка недвижимости Франкфурта второй лучший результат за последнее десятилетие. По сравнению с минимальными показателями, за этот период продажи выросли на 59%. Кроме того, в Германии только Берлин продемонстрировал большие объемы продаж – около 8 млрд. евро.
Почти 79% немцев хотели бы обзавестись собственным жильем. Об этом свидетельствуют результаты проведенного недавно социологического опроса.
Тем не менее, статистика свидетельствует о том, что половина немецких семей арендуют дома и квартиры. Насколько высоки их шансы обзавестись своей недвижимостью? Данные опроса показывают, что каждый второй из желающих иметь собственное жилье, ничего еще не сделал, чтобы воплотить в жизнь свою мечту. У них либо нет достаточных доходов, либо нет сбережений, которые можно было бы использовать в качестве первого взноса при покупке недвижимости в кредит. И только примерно 20% из этих людей, действительно достигнут своей цели, - отмечают авторы исследования.
Очевидно, в Германии настало лучшее время для инвестора. Недвижимость постоянно дорожает, однако низкими остаются процентные ставки по ипотечному кредитованию. Очередным подарком покупателям жилья стало ужесточение конкуренции между риэлторскими компаниями. В результате многие из них стали брать меньшие комиссионные. А тут еще законодательство все больше лояльности проявляет именно к инвестору, а не к посреднику…
Шутки-шутками, а в немецких СМИ несколько недель назад появилось сообщение, что агенты по недвижимости вслед за авиадиспетчерами и водителями грузовиков собираются объявить общенациональную забастовку. Само собой разумеется, мало кто воспринял эту информацию всерьез. Однако внимание аудитории удалось привлечь к проблемам риэлторов. Им, на самом деле, теперь приходится работать все больше.