Названы страны с наименьшими процентными ставками по ипотеке

Названы страны с наименьшими процентными ставками по ипотеке. Авторы рейтинга включали в список те государства, в которых недорогая стоимость кредитов связана с «кусающимися» ценами на недвижимость, невысоким инфляционным уровнем и привлекательными условиями для иностранных инвесторов.

Лидером в ТОП-10 стран с самым дешевым ипотечным займом стала Япония. В Стране восходящего солнца желающим оформить жилье по такому виду кредита предлагается оплачивать заем по тарифу немногими более 1,2 процентов. Столь малый процент аналитики объясняют высокой стоимостью местных объектов недвижимости (в среднем 5 000 долларов за квадратный метр) и низкой инфляцией.

На втором месте престижного списка расположилась Швейцария. В альпийской стране граждане могут воспользоваться ипотекой под 1,4% годовых. Замыкает первую тройку Финляндия, предлагающая ипотечное кредитование по ставке в 1,5%.

Невысокие проценты по займам на жилье в этих европейских государствах обуславливаются очень дорогой недвижимостью. К слову, Швейцария разработала специальные программы кредитования, рассчитанные на различные категории населения. Одной из самых популярных у жителей этой страны является пожизненная ипотека, предусматривающая выдачу кредита на 50 или 100 лет. По ней заем, взятый в банке на жилье, передается по наследству ближайшим родственникам.

Далее в рейтинге идут практически одни европейские страны, которые в конце списка «разбавляет» Тайвань. Таким образом, кроме Японии, Швейцарии и Финляндии самые низкие проценты по ипотеке предоставляются в Швеции, Германии, Чехии, Литве, Тайване и Австрии.

В отличие от тройки лидеров, причиной дешевых ипотечных кредитов остальных государств рейтинга помимо невысокого уровня инфляции и высоких цен на недвижимость является стремление властей привлечь иностранный капитал. Для этого создается благоприятный инвестиционный климат, в том числе, предоставляются специальные льготные условия по пребыванию или проживанию длительное время в стране.

Россия не попала в список стран, которые могут похвастаться самым дешевым ипотечным кредитованием. В августе уходящего года средняя ставка на заем для приобретения жилья в российских банках составлял 10,6%.

Согласно прогнозам Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, ставка по ипотечному займу в России должна опуститься ниже 9% до 2020 года. Также ведомство ожидает уже к концу текущего года появление в России тарифов с 9% годовых по жилищному кредитованию.  

Источник: «РБК»

0
0
0
s2sdefault