В Латвии агентов по недвижимости обяжут пройти сертификацию профпригодности

В настоящее время каждый агент или брокер по недвижимости в Латвии добровольно может получить сертификат, подтверждающий его профессиональную квалификацию. Но вскоре эта процедура станет обязательной для каждого участника рынка, занимающегося посредничеством в купле-продаже объектов. Об этом сообщили в Латвийской ассоциации недвижимости.

По словам представителей организации, нынешняя ситуация позволяет выплачивать зарплату в «конвертах», проводить через риэлторские компании мошеннические операции и осуществлять отмывание денег. Кроме того, клиенты агентов по недвижимости далеко не всегда могут рассчитывать на качественное профессиональное сопровождение при совершении сделок.

А все из-за того, говорят специалисты, что на латвийском рынке не действуют правила регистрации субъектов предпринимательской деятельности, позволяющие достичь единых стандартов в предоставлении услуг. В результате пока нельзя говорить о равных условиях для всех агентов и брокеров, а также – о честной конкуренции. Кроме того, сертификации данной деятельности требуют в Европейском Союзе.

Как сообщают СМИ, в 2014 году на территории Латвии работали 28197 зарегистрированных налогоплательщиков, так или иначе связанных с продажей недвижимости. Это – 8,1% всех налогоплательщиков страны. За 11 месяцев прошлого года госбюджет получил 226 млн. 130 тыс. евро, что на 12,3% больше, чем за аналогичный период 2013 года. А доходы от предоставления брокерских услуг на рынке недвижимости за тот же период составили официально 26 млн. 890 тыс. евро, увеличившись на 19,6%. И это несмотря на то, что рынок недвижимости развивался не так быстро, как в предыдущие годы.

По мнению экспертов, приведенные данные свидетельствуют о том, что детенизация риэлтерской деятельности в Латвии происходит и без активного вмешательства государства. Впрочем, дополнительное регулирование должно только ускорить этот процесс. Специалисты также рассчитывают, что всеобщая сертификация агентов и брокеров по недвижимости позволит сделать латвийский рынок более прогнозируемым и прозрачным, от чего местные и зарубежные инвесторы только выиграют.

Источник: richwenews.com