2015-й год запомнится новыми рекордными показателями на рынке офисной недвижимости Австрии. По данным статистики, объектов этого вида по всей стране было продано на 3 млрд. 750 млн. евро. Особенно высокую активность проявили покупатели в четвертом квартале. Тогда удалось продать офисных помещений на 1,8 млрд. евро, или почти половину от годового объема.

Интересно, что высокий спрос на офисную недвижимость наблюдался на фоне растущего предложения. В начале прошлого года вакантными оставались 11,02 млн. квадратных метров офисных площадей. К декабрю, несмотря на невиданные объемы продаж, на рынке дополнительно появилось еще 196 тыс. кв. м.

В 2016 году для инвесторов в жилую недвижимость Австрии открываются новые перспективы. Как сообщают СМИ, спрос на квартиры и дома продолжает опережать предложение. Это значит, что цены останутся на высоком уровне и, скорее всего, вырастут.

Основными тенденциями на рынке австрийского жилья, аналитики считают:

Объемы продаж коммерческой недвижимости в немецком городе Франкфурт на Майне за 2015 год составили более 6 млрд. евро. Этот показатель оказался на 13% выше, чем в 2014 году.

По данным статистики, 2015 год принес для рынка недвижимости Франкфурта второй лучший результат за последнее десятилетие. По сравнению с минимальными показателями, за этот период продажи выросли на 59%. Кроме того, в Германии только Берлин продемонстрировал большие объемы продаж – около 8 млрд. евро.

Почти 79% немцев хотели бы обзавестись собственным жильем. Об этом свидетельствуют результаты проведенного недавно социологического опроса.

Тем не менее, статистика свидетельствует о том, что половина немецких семей арендуют дома и квартиры. Насколько высоки их шансы обзавестись своей недвижимостью? Данные опроса показывают, что каждый второй из желающих иметь собственное жилье, ничего еще не сделал, чтобы воплотить в жизнь свою мечту. У них либо нет достаточных доходов, либо нет сбережений, которые можно было бы использовать в качестве первого взноса при покупке недвижимости в кредит. И только примерно 20% из этих людей, действительно достигнут своей цели, - отмечают авторы исследования.

Правительство Испании опубликовало новые статистические данные, согласно которым в прошлом году было выдано на 29,2% больше разрешений на новое строительство, чем в позапрошлом. Работы на большинстве объектов еще не начались. Основная деятельность на них развернется уже в новом 2016 году, когда и будет зафиксирован новый всплеск в секторе строительства.

Напомним, что рынок недвижимости Испании длительное время пребывал в состоянии глубокого кризиса. Однако на протяжении 2015 года почти все показатели начали восстанавливаться. Пожалуй, единственной сферой, в которой все еще сохранялись кризисные явления, оставалось строительство. Но теперь и здесь ситуация меняется к лучшему.

В 2015 году цены на жилую недвижимость в Испании выросли на 1%, по сравнению с 2014 г. По словам аналитиков, рост стоимости объектов по итогам всего года зафиксирован впервые после начала кризиса.

Больше всего цены выросли в Каталонии – на 5,3%. В Мадриде квартиры и дома подорожали на 3,3%, на Балеарских островах – на 2,7%. С другой стороны, объекты жилой недвижимости подешевели в Наварре (-8,5%), Мурсии (-4,3%) и Арагоне (-3,6%).

2016-й год обещает принести новые прибыли инвесторам в болгарскую недвижимость. По мнению аналитиков, цены на жилье и коммерческие объекты продолжат расти вместе с арендными ставками. Основными факторами роста останутся экономическое развитие, снижение уровня безработицы, увеличение зарплат и улучшение условия ипотечного кредитования.

Как сообщают СМИ, положительная динамика на болгарском рынке недвижимости наблюдалась и в ушедшем 2015 году. Инвесторы, купившие дома и квартиры в 2013-2014 годах, уже сумели нарастить свой капитал. Дополнительный стимул развития появился прошлым летом.

После нескольких лет застоя появились признаки роста на рынке коммерческой недвижимости Болгарии. В первую очередь, это касается сектора офисной недвижимости, - сообщают СМИ. Здесь, объемы продаж в 2015 году выросли сразу в три раза.

По словам аналитиков, повышению спроса на покупку и аренду офисных площадей способствовала активность, как местных, так и иностранных коммерческих компаний. Больше всего клиентов появилось из числа аутсорсинговых и промышленных предприятий. К слову, по темпам развития аутсорсинговых услуг Болгария занимает сейчас первое место в Европейском Союзе. Таким образом, аналитиrи предполагают продолжение активного роста в сегменте офисной недвижимости и на 2016 год.