НОВОЕ:

Банк России снизил ставку. Как это отразится на ипотеке с депозитами

Второй раз за текущий год Банк России снизил ключевую ставку. Последнее понижение рынок пережил и в основном вернул свои позиции. Но если тренд продолжится, в частности, ЦБ будет настаивать на смягчении денежно-кредитной политики, то ставки по займам, а также по ипотеке «подрежутся».

Отметим, что Центробанк принял решение о снижении ключевой ставки в пятницу, 26 июля. Ее «опустили» на четверть процента – до 7,25%.

Банк отмечает, что наблюдается замедление инфляции, но ожидания по данному явлению все еще остаются на достаточно высоком уровне. Вместе с тем, учитывая фактор небольшой экономической активности, в краткосрочной перспективе инфляционные риски ограничены

Сам же ЦБ прогнозирует возврат инфляции к целевому показателю (4%) в начале следующего года. И если дела пойдут по линии, соответствующей прогнозам Банка, то он может вскоре порадовать очередным снижением, тогда как в с января по июнь грядущего года не исключается введение нейтральной денежно-кредитной политики.  

Кстати, первое в 2019 году «опускание» ставки произошло в тех же пределах, что и нынешнее – минус 25 б. п.  – с 7,75%. До этого снижения не было около полутора лет (последний раз – март прошлого года).

Аналитики уверяют, что рынок к снижению ключевой ставки 26 июля был готов, большинство игроков ожидали этого. Причем многие эксперты говорили именно о четверти процентного пункта. Реже упоминалось 0,5%.

Как уже отмечалось, главными моментами, свидетельствующими в пользу смягчения монетарной политики, аналитики называют сокращение уровня инфляции, положительный прогноз по ситуации в дальнейшем, стабилизацию ситуации на финансовых площадках мира и возможное (существует большая доля вероятности) снижение ставки американским Федрезервом в последний день июля.

Что касается «взаимоотношений» ключевой и ипотечных ставок, то их «сестры» по депозитам уже «осели» на более низких позициях. По данным анализа Центробанка объема привлеченных десяткой крупнейших российских банков денежных средств населения, максимальная ставка в начале июля составила 7,14% – пиковое значение с ноября прошлого года.

Снижение основной ставки на 0,25% может «утащить» вниз и ставки по вкладам – в среднем на 0,5%, тогда как по ипотечным займам называются цифры 0,2 – 0,4%. Согласно сведениями Центробанка, средняя ставка по ипотеке в мае составляла 10,54%, а некоторые банки решили предложить клиентам ниже 10%.

Источник: Forbes 

0
0
0
s2sdefault