Richwenews

Цены на жилье в Испании выросли на 1%

В 2015 году цены на жилую недвижимость в Испании выросли на 1%, по сравнению с 2014 г. По словам аналитиков, рост стоимости объектов по итогам всего года зафиксирован впервые после начала кризиса.

Больше всего цены выросли в Каталонии – на 5,3%. В Мадриде квартиры и дома подорожали на 3,3%, на Балеарских островах – на 2,7%. С другой стороны, объекты жилой недвижимости подешевели в Наварре (-8,5%), Мурсии (-4,3%) и Арагоне (-3,6%).

 

По данным статистики, в 2015 году сумели нарастить свой капитал почти все инвесторы в жилую недвижимость, владеющие объектами в крупных городах Испании. Так, в Барселоне квартиры подорожали сразу на 8,7%, в Бадахосе – на 5,7%, в Авиле – на 4,3%.

Выросли и показатели ликвидности рынка жилой недвижимости Испании. Если в первой половине прошлого года для того, чтобы продать дом или квартиру, необходимо было потратить в среднем 10,6 месяца, то к декабрю этот срок уменьшился до 10,2 месяца. Хуже всего дела обстоят в Кантабрии, где поиск покупателя на жилье занимает в среднем 18,6 месяца. В среднем 14 и более месяцев для этого необходимо домовладельцам в провинциях Алава, Сеговия, Авила, Саламанка и Ла-Корунья.

В то же время, есть целый перечень испанских регионов, где спрос на недвижимость достаточно высок, чтобы обеспечить относительно быструю реализацию выставленных на продажу домов и квартир. Это Сеута (3,7 месяца), Метилья (5,3 месяца), Сория и Санта-Крус-де-Тенерифе (7 месяцев). Как отмечают эксперты, именно здесь следует ожидать и наибольшего роста цен на недвижимость в будущем, поскольку спрос растет быстрее, чем предложение на рынке.

Традиционно наиболее выгодными считаются инвестиции в недвижимость, расположенную в престижных районах больших городов Испании и в развитых курортных зонах. Кроме опережающего роста цен домовладельцы там могут рассчитывать и на высокие показатели рентабельности от сдачи принадлежащих им объектов в аренду.

Подпишись на новости!

Будь всегда в курсе свежих интересных новостей от RichweNews!

 Интернет-портал RICHWENews направлен информировать читателя о важнейших экономических, финансовых, политических событиях в мире, предлагает свежие прогнозы и аналитику, рассказывает о новых трендах в секторе недвижимости и строительства.
Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции.

Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Все материалы, представленные на данном сайте носят исключительно ознакомительный характер.

Обратная связь   info@richwenews.com

© RICHWENews 2012-2017