Richwenews

Названы самые привлекательные регионы Германии для инвестирования в жилье

Как известно, сегодня наиболее выгодно инвестировать в недвижимость Германии, чему способствует ряд факторов: от стабильного роста цен до поддержки иностранных инвесторов государством. А наибольший рост стоимость жилья отмечается в городе Мюнхен. Но и купить дом или квартиру здесь обойдется в три раза дороже, чем в других немецких регионах.

Портал Prian.ru подготовил список из десяти областей Германии, где в настоящее время инвестор может приобрести недвижимость по наиболее низким ценам с учетом перспектив роста стоимости жилья. Рейтинг основан на данных Гамбургского института мировой экономики о наиболее привлекательных для инвесторов немецких регионах, опубликованных изданием Focus Online.

10 место. Нинбург (Везер), Нижняя Саксония.

В этом небольшом городке, расположенном между Ганновером и Бременом, сегодня можно купить жилье по самым низким в Германии ценам – в среднем за 1кв.м. просят 1 020 евро, что на 42% ниже показателя по стране в целом. А стоимость жилья в Нинбурге будет увеличиваться на 0,2% каждый год – к 2030 году объект в 100 «квадратов» подорожает на 3 200 евро.

9 место. Графство Бентхайм, Нижняя Саксония.

В этой граничащей с Голландией области средняя цена квадратного метра составляет 1 450 евро, что на 18% ниже уровня по стране. Прогнозируется, что местная недвижимость ежегодно будет дорожать на 0,7% . К 2030 году за 100кв.м. придется заплатить на 15 000 евро больше, чем сегодня.

8 место. Швебиш-Халль, Баден-Вюртемберг.

Цена 1кв. метра в этом городе составляет 1 520 евро – на14% ниже общенационального показателя. Каждый год местная недвижимость будет дорожать на 1%. К 2030 году цена на объект в 100кв.м. увеличится на 22 000 евро.

7 место. Нойштадт-ан-дер-Айш, Бавария.

Этот уютный городок расположен между Нюрнбергом и Вюрцбургом. Сегодня дом или квартиру здесь можно купить по 1 380 евро за 1кв.м. То есть, на 21% ниже по сравнению с другими немецкими регионами. При этом каждый год объекты недвижимости городка будут дорожать на 0,7%. К 2030 году за жилье в 100кв.м. нужно будет заплатить на 14 000 евро больше, чем в настоящее время.

6 место. Косфельд, Северный Рейн-Вестфалия.

Жилье здесь стоит сегодня 1 400 евро за 1кв.м. Прогнозируется ежегодный рост цен на 0,8%. Соответственно, к 2030 году инвестор может выручить за купленный сегодня объект недвижимости порядка 16 000 евро чистого дохода.

5 место. Ротенбург (Вюмме), Нижняя Саксония.

В этом городе, находящемуся недалеко от Гамбурга, недвижимость сегодня продается по 1 320 евро за «квадрат», что почти на 25% меньше общегерманских цен. Прогноз роста стоимость жилья здесь – 0,7% в год. Значит, к 2030 году объект в 100кв.м. вырастет в стоимости на 13 000 евро.

4 место. Ольденбург, Нижняя Саксония.

Зв 1кв. метр в этом городе нужно заплатить 1 530 евро. Дорожать недвижимость здесь будет на 1,3% ежегодно. К 2030 году продать купленный сегодня недвижимый объект можно будет на 31 000 евро дороже.

3 место. Клоппенбург, Нижняя Саксония.

Сегодня здесь продаются дома и квартиры по 1 600 евро за 1кв.м. Прогнозируемый рост стоимости – 1,8% каждый год. К 2030 году объект в 100кв.м. станет дороже на 46 000 евро.

2 место. Штраубинг-Боген, Бавария.

В этом городе за 1кв.м. жилья сегодня просят 1 400 евро – на 21% меньше, чем в среднем по Германии. Аналитики предрекают рост цен на 1% ежегодно. К 2030 году вы можете получить доход с продажи объекта в 100кв. м. в размере 20 000 евро.

1 место. Эмсланд, Нижняя Саксония.

Городок находится на границе с Голландией. Цена 1кв.м. жилья здесь составляет 1 400 евро, что на 21% меньше общенационального показателя. Ежегодно стоимость объектов недвижимости здесь будет расти на 1,1%. Таким образом, за объект в 100кв. м. в 2030 году вы можете получить чистый доход в объеме 24 000 евро.

Подпишись на новости!

Будь всегда в курсе свежих интересных новостей от RichweNews!

 Интернет-портал RICHWENews направлен информировать читателя о важнейших экономических, финансовых, политических событиях в мире, предлагает свежие прогнозы и аналитику, рассказывает о новых трендах в секторе недвижимости и строительства.
Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции.

Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Все материалы, представленные на данном сайте носят исключительно ознакомительный характер.

Обратная связь   info@richwenews.com

© RICHWENews 2012-2017