Richwenews

В 2016 году квартиры в Австрии продолжат дорожать

В 2016 году для инвесторов в жилую недвижимость Австрии открываются новые перспективы. Как сообщают СМИ, спрос на квартиры и дома продолжает опережать предложение. Это значит, что цены останутся на высоком уровне и, скорее всего, вырастут.

Основными тенденциями на рынке австрийского жилья, аналитики считают:

- продолжение избыточного спроса в 2016 году, особенно – в Вене, население которой увеличивается слишком быстро;

- начало строительства жилых высоток, вместо офисных башен. Уже стало известно, что в некоторых случаях проекты строительства небоскребов, предназначенные для офисных площадей, переделывают под жилую или смешанную недвижимость;

- более широкое применение так называемого альтернативного использования недвижимости. Уже сейчас на месте офисов, расположенных на первых этажах жилых зданий, появляются торговые и сервисные предприятия, так как увеличение числа населения требует соответствующего обслуживания;

- частные инвесторы в 2016 году больше сосредоточатся на недвижимости класса «люкс», объектах, расположенных в наиболее престижных районах;

- на австрийском рынке увеличат свое присутствие немецкие покупатели недвижимости, что положительно скажется на ценах;

- низкие процентные ставки на кредиты и высокая покупательная способность населения поддержат и без того высокий внутренний спрос.

Учитывая эти и другие факторы, эксперты советуют инвесторам повнимательнее присмотреться к рынку жилой недвижимости Австрии. Как минимум, весь этот год будет удачным для приобретений. Однозначно позитивно эксперты оценивают перспективы верхнего элитного сегмента рынка. А вот относительно нижнего ценового сегмента – квартир эконом-класса, небольшой площади и расположенных в старых давно не ремонтированных домах, у специалистов возникают сомнения. Доходность инвестиций в такую недвижимость будет напрямую зависеть от дальнейшей миграционной политики Австрии и ЕС. Если предположить, что границы будут закрыты для беженцев, спрос на такие объекты резко уменьшится.

Подпишись на новости!

Будь всегда в курсе свежих интересных новостей от RichweNews!

 Интернет-портал RICHWENews направлен информировать читателя о важнейших экономических, финансовых, политических событиях в мире, предлагает свежие прогнозы и аналитику, рассказывает о новых трендах в секторе недвижимости и строительства.
Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции.

Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Все материалы, представленные на данном сайте носят исключительно ознакомительный характер.

Обратная связь   info@richwenews.com

© RICHWENews 2012-2017