Richwenews

В России установлен исторический рекорд по выдаче ипотечных займов

За май 2017 года граждане России оформили рекордное количество ипотечных кредитов – в совокупности на 140млрд. рублей. Этому способствовал тот факт, что займы на приобретение жилья стали более доступными. В целом же объем ипотечных кредитов за нынешний год, согласно прогнозам Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), должен составить 1,7трлн. рублей.

За первые шесть месяцев 2017 года, информирует издание «Народные новости», наибольший рост выдачи займов на покупку квартир зафиксирован в мае – 35% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. По данным АИЖК, объем полученных россиянами средств на эти цели в мае текущего года превысил 140млрд. рублей, что стало абсолютным рекордом за всю историю ипотечного кредитования в России. А с начала года в общей сложности было выдано ипотечных кредитов объемом в 610млрд. рублей.

Среди всех видов жилищных займов, отмечает глава отдела ипотечного кредитования ВТБ24 в Санкт-Петербурге Татьяна Хоботова, у россиян наибольшим спросом пользуются классические кредиты, выдаваемые на покупку уже готового либо находящегося в процессе строительства жилья.

По словам эксперта, доля классических жилищных кредитов составляет более 95% от общего объема выдаваемых ипотечных займов. В Санкт-Петербурге в этом году на строящееся жилье было оформлено около 60% кредитов, что на 10% меньше прошлогоднего показателя.  

– Средний срок по договору сейчас – около 16 лет. Однако по текущим кредитам мы видим, что реальный срок выплаты по ипотеке значительно меньше – около 7 лет. Средний первоначальный взнос сейчас составляет около 35% от стоимости квартиры. За последний год срок ипотечных договоров практически не изменился, а вот средний размер первоначального взноса сокращается, то есть все больше клиентов используют ипотечный кредит как основной источник средств для покупки жилья, – рассказывает Татьяна Хоботова.

Специалист обратила внимание и на то, что также растет сумма кредита: по сравнению с 2016 годом средняя цена в текущем году поднялась на 14%. А поскольку общий российский тренд продолжает снижаться, это благоприятствует гражданам страны для оформления ипотечных займов.

По оценкам ВТБ24, к концу 2017 года объемы выдаваемых жилищных кредитов могут приблизиться к историческому максимуму – к 1,8трлн. рублей. В пользу этого говорят многие факторы: сегодня ипотека является одним из самых динамично развивающихся российских рынков, во многих регионах в больших объемах строятся и сдаются в эксплуатацию новые дома, все больше граждан берут кредиты на приобретение жилья.

Согласно ожиданиям аналитиков ВТБ24, ипотечный рынок в России продолжит умеренный рост в районе 10%-15% в год. Этот тренд стимулирует постоянное снижение ставок по жилищным кредитам, которое опережает рыночные тенденции. Поэтому уже сегодня размер этих ставок находится на исторических минимумах.

Подпишись на новости!

Будь всегда в курсе свежих интересных новостей от RichweNews!

 Интернет-портал RICHWENews направлен информировать читателя о важнейших экономических, финансовых, политических событиях в мире, предлагает свежие прогнозы и аналитику, рассказывает о новых трендах в секторе недвижимости и строительства.
Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции.

Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Все материалы, представленные на данном сайте носят исключительно ознакомительный характер.

Обратная связь   info@richwenews.com

© RICHWENews 2012-2017